499 000$
ULS : 27951621
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
10 Rue Villeray app. 103, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce bijou à Villeray, offrant deux chambres, une salle de bain, un espace de vie ouvert et lumineux donnant sur le Parc Jarry, en plus d'un garage et un espace de rangement ! Son agencement fonctionnel et fluide le rend agréable à vivre. Idéalement située, cette unité est adjacente au Parc Jarry et se trouve à moins de 5 minutes à pied du métro Castelneau, du marché Jean-Talon, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et épiceries. La copropriété bénéficie d'une gestion exemplaire, avec des copropriétaires respectueux et un immeuble impeccablement entretenu.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
721 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Le 103 du projet de Villeray sur le Parc
+ Aire de vie lumineuse avec vue sur le parc Jarry
+ Espace fonctionnel et fluide
+ Deux chambres de bonnes tailles
+ Plafonds de neuf pieds de haut
+ Unité très bien isolée du bruit environnant
+ Walk-in dans la chambre principale
+ Garage et espace de rangement intérieur inclus
+ Grand balcon privé et accès à une terrasse commune
+ Copropriété bien gérée et immeuble bien entretenu
+ Copropriétaires respectueux
La localisation
+ Localisé dans le meilleur coin de Villeray
+ Accès direct au Parc Jarry
+ À moins de 5 minutes à pieds du métro Castelneau
+ À moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute Métropolitaine
+ À moins de 10 minutes à pieds du Marché Jean-Talon
+ Près de plusieurs commodités à pieds tels qu'épiceries fines ou commerciales, cafés thirdwaves, restaurant locaux, buvettes, salles de sports ou centres culturels, garderies et tout types d'écoles.
À vendre par le vendeur :
Grande table de cuisine en bois et ses six chaises, mobilier de la terrasse et deux paravents neufs.
+ Aire de vie lumineuse avec vue sur le parc Jarry
+ Espace fonctionnel et fluide
+ Deux chambres de bonnes tailles
+ Plafonds de neuf pieds de haut
+ Unité très bien isolée du bruit environnant
+ Walk-in dans la chambre principale
+ Garage et espace de rangement intérieur inclus
+ Grand balcon privé et accès à une terrasse commune
+ Copropriété bien gérée et immeuble bien entretenu
+ Copropriétaires respectueux
La localisation
+ Localisé dans le meilleur coin de Villeray
+ Accès direct au Parc Jarry
+ À moins de 5 minutes à pieds du métro Castelneau
+ À moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute Métropolitaine
+ À moins de 10 minutes à pieds du Marché Jean-Talon
+ Près de plusieurs commodités à pieds tels qu'épiceries fines ou commerciales, cafés thirdwaves, restaurant locaux, buvettes, salles de sports ou centres culturels, garderies et tout types d'écoles.
À vendre par le vendeur :
Grande table de cuisine en bois et ses six chaises, mobilier de la terrasse et deux paravents neufs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
721 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Vue
Parc Jarry
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie qualité supérieure
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie qualité supérieure
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie qualité supérieure
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie qualité supérieure
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie qualité supérieure
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie qualité supérieure
Détails :
ou grand Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 600 $
- Total
- 429 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 728 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 3 039 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 488 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôle à rideau du salon, clôture/bac à fleur extérieur, stores en bois de l'entrée, cuisine et de la seconde chambre, système d'alarme non-activé (aucune garantie sur le système d'alarme).
Exclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideau de la chambre principal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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