528 000$
Nouveauté
ULS : 22766284
Appartement - Condominium
à vendre
10 Rue Villeray app. 101, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Unité de plus de 700 pieds carrés face au parc Jarry et à seulement quelques pas de la station de métro de Castelnau dans le secteur Villeray. Ce condo situé au rez-de-jardin est aménagé d'une grande aire ouverte salon, cuisine et salle à manger, de 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre et d'une salle de bain avec espace buanderie. Le condo bénéficie d'une terrasse intime au niveau rez-de-jardin accessible de la cuisine. Rangement supplémentaire au sous-sol.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
723,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK LANGLADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Villeray sur le Parc. Belle opportunité d'acquérir ce condo et une qualité de vie assurée dans Villeray, dans un secteur vibrant face au parc Jarry.
---- L'unité en résumé ---
-- Face au parc Jarry et à quelques minutes de marche de la station de métro de Castelnau
-- Aire ouverte spacieuse cuisine, salle à manger et salon.
-- 2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe
-- Salle de bain avec coin buanderie
-- Plancher de bois franc
-- Espace de rangement supplémentaire au garage
--- Avantages de la localisation : Villeray & les alentours ---
-- Le marché Jean-Talon à pied pour des produits frais & locaux.
-- Le parc Jarry : vaste parc urbain de 36 hectares à 2 pas du condo, ski de fond, sentier de marche, vélo, terrains de tennis, bassin d'eau et fontaine, aires de jeux, piscine extérieure, pataugeoire, skate-park, parc à chiens, etc.
-- La Petite Italie : quartier recherché offrant de nombreuses adresses gastronomiques avec ses cafés, trattorias, épiceries italiennes, pâtisseries et boutiques spécialisées : Bottega, Pizzeria Napoletana, Restaurant Pulcinella, Lucca, Café Conca d'Oro, Monte Café, etc. -- Le quartier Mile-Ex : plusieurs cafés et commerces vintage & mode ; Annex Vintage, Boutique Unicorn, Café Alphabet, etc.
-- Accès rapide à l'autoroute 40 -- Transport en commun : station de métro de Castelnau à quelques pas, gare de train Parc, autobus artères Jean-Talon et Saint-Laurent.
---- L'unité en résumé ---
-- Face au parc Jarry et à quelques minutes de marche de la station de métro de Castelnau
-- Aire ouverte spacieuse cuisine, salle à manger et salon.
-- 2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe
-- Salle de bain avec coin buanderie
-- Plancher de bois franc
-- Espace de rangement supplémentaire au garage
--- Avantages de la localisation : Villeray & les alentours ---
-- Le marché Jean-Talon à pied pour des produits frais & locaux.
-- Le parc Jarry : vaste parc urbain de 36 hectares à 2 pas du condo, ski de fond, sentier de marche, vélo, terrains de tennis, bassin d'eau et fontaine, aires de jeux, piscine extérieure, pataugeoire, skate-park, parc à chiens, etc.
-- La Petite Italie : quartier recherché offrant de nombreuses adresses gastronomiques avec ses cafés, trattorias, épiceries italiennes, pâtisseries et boutiques spécialisées : Bottega, Pizzeria Napoletana, Restaurant Pulcinella, Lucca, Café Conca d'Oro, Monte Café, etc. -- Le quartier Mile-Ex : plusieurs cafés et commerces vintage & mode ; Annex Vintage, Boutique Unicorn, Café Alphabet, etc.
-- Accès rapide à l'autoroute 40 -- Transport en commun : station de métro de Castelnau à quelques pas, gare de train Parc, autobus artères Jean-Talon et Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
723,34 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double vitré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double vitré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 700 $
- Total
- 480 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 833 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 152 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 lave-vaisselle, pôles, stores et luminaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%