570 000$
ULS : 10570954
Appartement - Condominium
à vendre
10 Av. Donegani app. 801, Pointe-Claire (Centre Est)
Condo lumineux en coin au 8e étage avec 2 chambres, 2 salles de bain, rangement et garage intérieur. Vues superbes sur Valois et le lac St-Louis, couchers de soleil garantis. Espace de vie moderne à aire ouverte, 5 électros neufs et 2 AC muraux. À seulement 8 min à pied du train Valois, cafés et commerces. Occasion rare à Pointe-Claire
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 105 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAKEEM TAIF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe unité de coin dans un immeuble de qualité construit en 2022 au coeur de Pointe-Claire. Ce condo est idéal pour des acheteurs qui souhaitent réduire la taille de leur résidence tout en conservant l'espace, le confort et un style de vie raffiné sans l'entretien d'une maison. Parfait aussi pour de jeunes professionnels à la recherche d'un chez-soi moderne clé en main dans un quartier dynamique.
L'unité offre un espace à aire ouverte lumineux avec de grandes fenêtres et de larges planchers. Les plafonds en béton apparent ajoutent une touche contemporaine tandis que les fenêtres pleine hauteur inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle.
La cuisine moderne propose un grand îlot en quartz, des armoires intégrées, des électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir. Depuis le balcon privé, profitez d'une vue dégagée vers l'ouest sur les arbres matures et les toits, magnifique au coucher du soleil et en toute saison.
La chambre principale comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète et une deuxième chambre de belle dimension offrent de la flexibilité pour accueillir famille, invités ou installer un bureau.
Stationnement intérieur et espace de rangement inclus pour plus de commodité.
Les résidents bénéficient d'excellentes commodités avec une piscine sur le toit offrant des vues panoramiques, une seconde piscine extérieure pour profiter des journées d'été et un gym tout équipé pour garder la forme sans sortir de chez soi. L'immeuble est très bien insonorisé et demeure extrêmement paisible, un atout rare pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare Valois, à proximité des cafés, commerces, écoles et du bord de l'eau. Occupation immédiate possible.
Une occasion unique dans un secteur prisé de Pointe-Claire qui réunit style, confort et qualité de vie, que vous réduisiez la taille de votre résidence familiale ou que vous achetiez votre premier condo élégant.
L'unité offre un espace à aire ouverte lumineux avec de grandes fenêtres et de larges planchers. Les plafonds en béton apparent ajoutent une touche contemporaine tandis que les fenêtres pleine hauteur inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle.
La cuisine moderne propose un grand îlot en quartz, des armoires intégrées, des électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir. Depuis le balcon privé, profitez d'une vue dégagée vers l'ouest sur les arbres matures et les toits, magnifique au coucher du soleil et en toute saison.
La chambre principale comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète et une deuxième chambre de belle dimension offrent de la flexibilité pour accueillir famille, invités ou installer un bureau.
Stationnement intérieur et espace de rangement inclus pour plus de commodité.
Les résidents bénéficient d'excellentes commodités avec une piscine sur le toit offrant des vues panoramiques, une seconde piscine extérieure pour profiter des journées d'été et un gym tout équipé pour garder la forme sans sortir de chez soi. L'immeuble est très bien insonorisé et demeure extrêmement paisible, un atout rare pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare Valois, à proximité des cafés, commerces, écoles et du bord de l'eau. Occupation immédiate possible.
Une occasion unique dans un secteur prisé de Pointe-Claire qui réunit style, confort et qualité de vie, que vous réduisiez la taille de votre résidence familiale ou que vous achetiez votre premier condo élégant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 105 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon & Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
20'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
14'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
10'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 499 $
- Total
- 465 999 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 888 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 4 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle laveuse et sécheuse
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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