899 000$
Nouveauté
ULS : 15697532
Appartement - Condominium
à vendre
1 Rue McGill app. 412, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Élégant condo situé au prestigieux 1 McGill, au coeur du Vieux-Montréal, offrant une vue imprenable et complètement dégagée. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, il propose des espaces modernes, une finition soignée et une construction de grande qualité. Vivez à quelques pas des meilleures restaurants, cafés, boutiques et attraits du quartier historique, dans un environnement alliant raffinement, confort et vie urbaine animée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'emplacement :
- Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, l'un des quartiers les plus prestigieux et historiques de la ville
- À quelques pas du dynamique Vieux-Port de Montréal avec ses promenades riveraines, pistes cyclables et activités toute l'année
- Distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, boutiques de luxe et galeries d'art de Montréal
- Accès rapide au centre-ville et au quartier financier, idéal pour les professionnels
- Proche des transports en commun, incluant le métro de Montréal et les principaux axes routiers
- Entouré d'une architecture historique magnifiquement préservée, mariée à un style de vie urbain moderne
- À proximité de musées, spas, terrasses sur les toits et lieux de divertissement prisés
- Quartier très accessible à pied offrant un mode de vie complet sans besoin de voiture
- Adresse recherchée reconnue pour sa forte valeur immobilière à long terme
- Atmosphère dynamique et charmante alliant caractère européen et vie urbaine contemporaine
Le condo :
- Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
- Vue entièrement dégagée
- Spacieuse configuration comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Garage intérieur inclus pour plus de confort et de sécurité
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur l'eau
- Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, l'un des quartiers les plus prestigieux et historiques de la ville
- À quelques pas du dynamique Vieux-Port de Montréal avec ses promenades riveraines, pistes cyclables et activités toute l'année
- Distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, boutiques de luxe et galeries d'art de Montréal
- Accès rapide au centre-ville et au quartier financier, idéal pour les professionnels
- Proche des transports en commun, incluant le métro de Montréal et les principaux axes routiers
- Entouré d'une architecture historique magnifiquement préservée, mariée à un style de vie urbain moderne
- À proximité de musées, spas, terrasses sur les toits et lieux de divertissement prisés
- Quartier très accessible à pied offrant un mode de vie complet sans besoin de voiture
- Adresse recherchée reconnue pour sa forte valeur immobilière à long terme
- Atmosphère dynamique et charmante alliant caractère européen et vie urbaine contemporaine
Le condo :
- Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
- Vue entièrement dégagée
- Spacieuse configuration comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Garage intérieur inclus pour plus de confort et de sécurité
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur l'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
109,90 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en suite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 986 600 $
- Total
- 1 097 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 925 $
- Scolaire (2025)
- 769 $
- Total
- 6 694 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 780 $
- Total
- 9 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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