435 000$
ULS : 27340765
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 319, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
L'occupation des lieux est rapide, délai de 30 jours.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
37,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
L A U R E N T & C L A R K - Phase II
** Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo);
** Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, nombreux cafés et restaurants de qualité.
** Condo livré en 2022, le 319 offre une chambre à coucher fermée et un espace de vie sans perte d'espace : salon pouvant être aménagé en chambre temporaire pour les invités, une rail de rideau a été installé pour plus d'intimité. Orientation Sud-Est.
** Pour occupation rapide pour l'acheteur (délai de 30 jours).
Magnifiques aires communes:
** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec table de billard et table de jeux.
** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.
** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueille les machines de cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses.
** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux grands évènements culturels.
** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite.
La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants -- coeur d'une stratégie écoresponsable -- réduisent la consommation d'eau et d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments hautement écoénergétiques.
Consultez le site du promoteur pour de plus amples informations : http://laurent-clark.com
** Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo);
** Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, nombreux cafés et restaurants de qualité.
** Condo livré en 2022, le 319 offre une chambre à coucher fermée et un espace de vie sans perte d'espace : salon pouvant être aménagé en chambre temporaire pour les invités, une rail de rideau a été installé pour plus d'intimité. Orientation Sud-Est.
** Pour occupation rapide pour l'acheteur (délai de 30 jours).
Magnifiques aires communes:
** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec table de billard et table de jeux.
** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.
** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueille les machines de cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses.
** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux grands évènements culturels.
** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite.
La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants -- coeur d'une stratégie écoresponsable -- réduisent la consommation d'eau et d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments hautement écoénergétiques.
Consultez le site du promoteur pour de plus amples informations : http://laurent-clark.com
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
37,20 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Séjour
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine & coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 500 $
- Total
- 344 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 145 $
- Scolaire (2023)
- 268 $
- Total
- 2 413 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse ainsi que les luminaires et rideaux - stores.
Exclusions
Les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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