998 000$
ULS : 25867792
Appartement - Condominium
à vendre
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 1604, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique unité avec des vues imprenables sur la ville, y compris le stade olympique, le mont Royal et le pont Jacques-Cartier. Située au coeur du quartier des spectacles, il n'y a pas mieux que ça. L'unité offre un grand balcon parfaitement situé pour des soirées d'été, à quelques pas de la Place des Arts, du métro et de tout ce que vous voulez. Dès que vous entrez par votre ascenseur privé, vous serez émerveillé par les vues et les grandes fenêtres donnant sur la ville. Cuisine à concept ouvert, salon, salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bain et thermopompe centrale, ainsi qu'un stationnement interieur et 2 casiers. WOW!Depechez-vous
Nb de pièces
7
Superficie habitable
946 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laurent & Clark est l'un des projets immobiliers les plus prisés et primés de Montréal.Situé dans la Phase II du prestigieux Laurent & Clark, au coeur du Quartier des Spectacles, cette propriété allie construction haut de gamme, modernité et élégance dans son design, ainsi qu'un confort absolu.Ascenseur privé menant directement à votre condo.Vues imprenables sur le centre-ville de Montréal, le Mont Royal, le stade olympique, le pont Jacques-Cartier et le Quartier des Spectacles.Matériaux de luxe dans tout le bâtiment, insonorisation exceptionnelle, climatisation centrale.Sécurité à la réception et bâtiment bien géré.Situé dans le Quartier des Spectacles, Laurent & Clark vous invite dans le coeur du pôle de divertissement de Montréal. Et le meilleur ? Vous avez des places de choix depuis le confort de votre propre maison (unité 1604) tout en profitant des spectacles depuis votre spacieux balcon.À deux pas de la Place des Arts, qui offre le meilleur des festivals, théâtres, musées et salles de concert renommés de Montréal.
Distance de marche du métro, des pistes cyclables, de l'Université UQAM, de l'hôpital CHUM et du Vieux-Montréal.
Distance de marche du métro, des pistes cyclables, de l'Université UQAM, de l'hôpital CHUM et du Vieux-Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
946 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Ascenseur prive, Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entree direct avec l'ascenseur
Salon
Niveau :
16
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16
Dimensions :
19' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16
Dimensions :
11' X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16
Dimensions :
14' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
9'3" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 876 300 $
- Total
- 917 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 714 $
- Scolaire (2025)
- 763 $
- Total
- 6 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 600 $
- Total
- 6 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 four encastré, 1 micro-ondes encastré, 2 télécommandes KEY F.O.B, 1 hotte, 1 lave-vaisselle, 1 réfrigérateur, 1 machine à laver, 1 sèche-linge, des luminaires, des stores électriques dans le salon, la salle à manger, des stores dans deux autres chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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