829 000$
Nouveauté
ULS : 19592587
Appartement - Condominium
à vendre
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 1703, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe copropriété de 2 chambres à coucher et 1+1 salle de bain située au 17e étage, offrant le privilège rare d'un ascenseur privé. Unité lumineuse et spacieuse avec fenestration abondante et finitions modernes. Balcon privé avec vue imprenable sur la ville. Emplacement exceptionnel au coeur du Quartier des Spectacles, à distance de marche des commerces, restaurants, transports en commun et lieux de divertissement. Opportunité unique pour un mode de vie urbain haut de gamme.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette copropriété haut de gamme de 2 chambres à coucher et 1+1 salle de bain est située au 17e étage d'un immeuble prestigieux au coeur du Quartier des Spectacles. L'unité bénéficie d'un ascenseur privé offrant un accès direct et exclusif, assurant confort, sécurité et intimité.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé, mis en valeur par une fenestration pleine hauteur laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte comprend le salon et la salle à manger, s'intégrant harmonieusement à une cuisine moderne aux lignes épurées, dotée de matériaux de qualité et de finitions contemporaines.
La chambre principale offre un espace confortable et paisible, incluant une salle de bain attenante. La deuxième chambre, polyvalente, peut convenir comme chambre d'invités, bureau ou espace multifonctionnel. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'unité, idéale pour les invités.
Le balcon privé permet de profiter d'une vue dégagée et spectaculaire sur la ville, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
L'emplacement est exceptionnel, à distance de marche des restaurants renommés, cafés, boutiques, salles de spectacles, universités, transports en commun et de tous les services essentiels. Cette propriété représente une opportunité rare pour un style de vie urbain raffiné, alliant luxe, confort et emplacement de premier choix.
Cadastre communs: 6315872, 6463940, 6502974, 6507281, 6513634, 6513649, 6536934, 6605037.
Possibilité d'ajouter un stationnement au garage-S423 moyennant un supplément de 70 000 $.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé, mis en valeur par une fenestration pleine hauteur laissant entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte comprend le salon et la salle à manger, s'intégrant harmonieusement à une cuisine moderne aux lignes épurées, dotée de matériaux de qualité et de finitions contemporaines.
La chambre principale offre un espace confortable et paisible, incluant une salle de bain attenante. La deuxième chambre, polyvalente, peut convenir comme chambre d'invités, bureau ou espace multifonctionnel. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'unité, idéale pour les invités.
Le balcon privé permet de profiter d'une vue dégagée et spectaculaire sur la ville, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
L'emplacement est exceptionnel, à distance de marche des restaurants renommés, cafés, boutiques, salles de spectacles, universités, transports en commun et de tous les services essentiels. Cette propriété représente une opportunité rare pour un style de vie urbain raffiné, alliant luxe, confort et emplacement de premier choix.
Cadastre communs: 6315872, 6463940, 6502974, 6507281, 6513634, 6513649, 6536934, 6605037.
Possibilité d'ajouter un stationnement au garage-S423 moyennant un supplément de 70 000 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
79,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 70000)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
17e
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
17e
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
17e
Dimensions :
19'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
17e
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
17e
Dimensions :
5'6" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
17e
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17e
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17e
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 834 200 $
- Total
- 922 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 843 $
- Scolaire (2025)
- 748 $
- Total
- 3 591 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 636 $
- Total
- 6 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, espace de rangement C429. Stores, luminaires, walk-in et rangement de garde-robe, porte-serviettes de salle de bain.
Exclusions
Possibilité d'ajouter un stationnement au garage-S423 moyennant un supplément de 70 000 $.
Calculatrice de versements hypothécaire
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