349 000$
ULS : 16816027
Appartement - Condominium
à vendre
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 509, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce superbe condo niché au coeur d'une localisation exceptionnelle dans le quartier des spectacles, à deux pas du métro Saint-Laurent, du Mont-Royal, du centre-ville, d'universités, des restaurants et commerces. Ce joyau immobilier vous offre un très grand balcon avec une vue à couper le souffle sur la Maison Symphonique, le Parterre du Quartier des spectacles et le centre-ville vibrant. Situé dans l'immeuble d'exception Laurent et Clark alliant qualité et élégance, il propose des aires communes raffinées et bien entretenues. Un lieu de vie unique, au coeur de l'action culturelle et urbaine, idéal pour vivre pleinement Montréal.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
371 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
JEAN-MAXIME SANSSOUCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez un condo d'exception situé au 5e étage du prestigieux immeuble Laurent et Clark, en plein coeur du Quartier des spectacles à Montréal. Offrant une vue spectaculaire sur la Maison symphonique, le centre-ville et le Parterre du Quartier des spectacles, cette unité lumineuse bénéficie d'un emplacement incomparable, à deux pas du métro Saint-Laurent, des festivals, des restaurants et de la vie culturelle animée du centre-ville.
À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort et la qualité : finitions haut de gamme, planchers de bois, une salle de bain impeccable au design contemporain, une cuisine moderne avec armoires haut de gamme et électroménagers de qualité supérieure. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Le spacieux balcon-terrasse au soleil pratiquement toute la journée, prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue urbaine impressionnante.
L'immeuble Laurent Clark, réalisation emblématique d'une firme d'architectes de renom, se distingue par son design ultra moderne, sa propreté irréprochable et ses installations haut de gamme. Vous y trouverez des aires communes exceptionnelles : salle d'exercice complète, sauna sec et sauna a l'eucalyptus, spa, bain tourbillon chaud et bain froid. Au 4e étage, une vaste terrasse extérieure aménagée avec plusieurs tables, barbecues, et espaces de détente vous attend. À l'intérieur, profitez d'un lounge commun avec table de billard, cuisine complète, long bar, espaces de travail et de réception.
La sécurité est assurée 24h/24 avec présence de gardiens et concierges chaque jour. Un véritable havre urbain alliant luxe, confort et accessibilité.
À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort et la qualité : finitions haut de gamme, planchers de bois, une salle de bain impeccable au design contemporain, une cuisine moderne avec armoires haut de gamme et électroménagers de qualité supérieure. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Le spacieux balcon-terrasse au soleil pratiquement toute la journée, prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue urbaine impressionnante.
L'immeuble Laurent Clark, réalisation emblématique d'une firme d'architectes de renom, se distingue par son design ultra moderne, sa propreté irréprochable et ses installations haut de gamme. Vous y trouverez des aires communes exceptionnelles : salle d'exercice complète, sauna sec et sauna a l'eucalyptus, spa, bain tourbillon chaud et bain froid. Au 4e étage, une vaste terrasse extérieure aménagée avec plusieurs tables, barbecues, et espaces de détente vous attend. À l'intérieur, profitez d'un lounge commun avec table de billard, cuisine complète, long bar, espaces de travail et de réception.
La sécurité est assurée 24h/24 avec présence de gardiens et concierges chaque jour. Un véritable havre urbain alliant luxe, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
371 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Vue
Maison symphonique, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
4'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
12'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gym, spa, terrasse, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 326 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 034 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et tringles, fixtures, tous les électros, air climatisé murale
Exclusions
miroir, cadres, photos, mobilier et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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