1 195 000$
ULS : 13262108
Appartement - Condominium à vendre - Westmount
1 Av. Wood app. 203, Westmount
No 1 Wood, l'adresse la plus prestigieuse de Westmount. Charmant condo de 1600 pi2 idéal pour un couple recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale avec une jolie vue sur la montagne, deux balcons et un garage. Faites-vous plaisir et offrez-vous ce condo de rêve.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 600,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
- La deuxième chambre est actuellement utilisée comme boudoir.
- Cotisation spéciale de 1 687,76$ par mois de mars 2024 à juin 2026. Cotisation pour travaux à effectuer aux ascenseurs et au rez-de-chaussée. Le vendeur est prêt à partager le montant avec l'acheteur potentiel. À discuter.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), appareil(s) à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site de la ville Montreal.
- La deuxième chambre est actuellement utilisée comme boudoir.
- Cotisation spéciale de 1 687,76$ par mois de mars 2024 à juin 2026. Cotisation pour travaux à effectuer aux ascenseurs et au rez-de-chaussée. Le vendeur est prêt à partager le montant avec l'acheteur potentiel. À discuter.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), appareil(s) à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site de la ville Montreal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 600,59 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au patio
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 194 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 061 800 $
- Total
- 1 256 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 640 $
- Scolaire (2023)
- 972 $
- Total
- 8 612 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 740 $
- Total
- 19 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, stores
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
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