Vendu
Vendu
ULS : 19212059
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
991 Mtée Champagne app. 101, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Cette unité de 2 chambres à coucher se distingue par des plafonds de 9 pieds de hauteur et jouit d'une belle luminosité. Laissez-vous charmer par une ambiance chaleureuse rehaussée d'équipements de qualité dont un chauffage et une climatisation centrale. Les plus exigeants seront heureux de bénéficier d'un environnement complet au gaz naturel. Chauffage, cuisinière, BBQ et foyer. Un immeuble sécuritaire avec système d'intercom, caméra de surveillance, système d'alarme et sécurité incendie avec gicleurs. Adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, les propriétaires actuels possèdent un espace de garage pour votre plus grand bonheur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CONDO À VENDRE À LAVAL STE-DOROTHÉE
Cette propriété est située dans un immeuble avec ascenseur au coeur du projet domiciliaire LES JARDINS CHAMPAGNE. Un magnifique complexe offrant à ses résidents des espaces de loisirs telles qu'une une piscine creusée ainsi qu'une salle d'exercice. Condo situé à Laval, dans le quartier prisé de Ste-Dorothée, offrant une proximité aux autoroutes 13, 440 et 15, assurant un accès rapide à Montréal. Ce joyau immobilier au rez-de-jardin se distingue par son architecture moderne et ses caractéristiques haut de gamme.
Le balcon en béton vous invite à profiter des douces soirées d'été. À l'intérieur, découvrez un concept ouvert mettant en valeur le design contemporain. Les deux chambres spacieuses offrent un espace confortable et intime.
Les installations sont à la hauteur des attentes les plus élevées, avec un centre de conditionnement physique pour les amateurs de remise en forme. Le chauffage au gaz naturel et la climatisation centrale garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La chute à déchets simplifie la gestion quotidienne.
Le condo comprend un garage privé assurant un espace sécurisé, un espace de rangement et les propriétaires loue aussi un espace supplémentaire de stationnement (prix à vérifier pour les acheteurs). Profitez des jours ensoleillés dans la piscine creusée et organisez des BBQ grâce à la sortie de gaz dédiée. Le stationnement extérieur est également disponible.
La structure en acier et béton assure une insonorisation supérieure, créant un environnement paisible. Le système d'intercom avec caméra renforce la sécurité, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
Ce condo allie luxe, commodité et modernité, faisant de lui le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle à Laval. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace élégant, où le confort rencontre le style.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
Cette propriété est située dans un immeuble avec ascenseur au coeur du projet domiciliaire LES JARDINS CHAMPAGNE. Un magnifique complexe offrant à ses résidents des espaces de loisirs telles qu'une une piscine creusée ainsi qu'une salle d'exercice. Condo situé à Laval, dans le quartier prisé de Ste-Dorothée, offrant une proximité aux autoroutes 13, 440 et 15, assurant un accès rapide à Montréal. Ce joyau immobilier au rez-de-jardin se distingue par son architecture moderne et ses caractéristiques haut de gamme.
Le balcon en béton vous invite à profiter des douces soirées d'été. À l'intérieur, découvrez un concept ouvert mettant en valeur le design contemporain. Les deux chambres spacieuses offrent un espace confortable et intime.
Les installations sont à la hauteur des attentes les plus élevées, avec un centre de conditionnement physique pour les amateurs de remise en forme. Le chauffage au gaz naturel et la climatisation centrale garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La chute à déchets simplifie la gestion quotidienne.
Le condo comprend un garage privé assurant un espace sécurisé, un espace de rangement et les propriétaires loue aussi un espace supplémentaire de stationnement (prix à vérifier pour les acheteurs). Profitez des jours ensoleillés dans la piscine creusée et organisez des BBQ grâce à la sortie de gaz dédiée. Le stationnement extérieur est également disponible.
La structure en acier et béton assure une insonorisation supérieure, créant un environnement paisible. Le système d'intercom avec caméra renforce la sécurité, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
Ce condo allie luxe, commodité et modernité, faisant de lui le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle à Laval. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace élégant, où le confort rencontre le style.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
106 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
No. 24, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 800 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 820 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 112 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, stores, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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