449 900$
Nouveauté
ULS : 25446333
Appartement - Condominium
à vendre
99 Rue Bruno-Dion app. 102, Blainville (Nord)
Condo premium au rez-de-jardin au 99 rue Bruno-Dion unité 102, à Blainville! Offrant 1 256 pi², cette unité marie élégance et confort avec une thermopompe centrale au gaz naturel et un superbe foyer au gaz naturel pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Profitez d'un emplacement recherché, près des services, commerces, parcs et grands axes. 2 stationnements inclus. Un style de vie clé en main à découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 256 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Offrez-vous un quotidien où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Situé au rez-de-jardin du 99 rue Bruno-Dion à Blainville, ce condo soigneusement entretenu propose une superbe superficie de 1 256 pi², idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois chaleureux et raffiné.
Dès l'entrée, on ressent une ambiance accueillante et bien pensée. L'unité se distingue par son confort supérieur, notamment grâce à une thermopompe centrale au gaz naturel, offrant une température parfaitement maîtrisée en toute saison. Le foyer au gaz naturel ajoute une touche de prestige et de convivialité, créant un décor parfait pour les soirées relaxantes et les réceptions.
À l'extérieur, le rez-de-jardin vous permet de profiter d'un accès facile et d'une atmosphère paisible, tout en demeurant à proximité immédiate de tout ce qui rend le quotidien simple et agréable : services, commerces, restaurants, écoles, parcs et accès rapide aux grands axes.
Un avantage rare vient compléter le tout : deux stationnements, pour un maximum de praticité.
Un condo qui combine style, confort et emplacement -- une propriété à découvrir sans tarder.
Bon à savoir :
- Train de banlieue à seulement 5 minutes à pieds
- Portes françaises vitrées au salon, chambre principale et salle de bain
- Sortie de gaz pour BBQ directement au balcon
- 1 grand rangement intérieur
- 1 rangement extérieur
- rue sans issue très tranquille
- 2 stationnements
- Walk-In dans la chambre principale
- Porte-patio dans la salle à manger
- Grand hall d'entrée avec garde-robe double
- Planchers de bois et céramique
- Immeuble très bien entretenu
Venez visiter !
Dès l'entrée, on ressent une ambiance accueillante et bien pensée. L'unité se distingue par son confort supérieur, notamment grâce à une thermopompe centrale au gaz naturel, offrant une température parfaitement maîtrisée en toute saison. Le foyer au gaz naturel ajoute une touche de prestige et de convivialité, créant un décor parfait pour les soirées relaxantes et les réceptions.
À l'extérieur, le rez-de-jardin vous permet de profiter d'un accès facile et d'une atmosphère paisible, tout en demeurant à proximité immédiate de tout ce qui rend le quotidien simple et agréable : services, commerces, restaurants, écoles, parcs et accès rapide aux grands axes.
Un avantage rare vient compléter le tout : deux stationnements, pour un maximum de praticité.
Un condo qui combine style, confort et emplacement -- une propriété à découvrir sans tarder.
Bon à savoir :
- Train de banlieue à seulement 5 minutes à pieds
- Portes françaises vitrées au salon, chambre principale et salle de bain
- Sortie de gaz pour BBQ directement au balcon
- 1 grand rangement intérieur
- 1 rangement extérieur
- rue sans issue très tranquille
- 2 stationnements
- Walk-In dans la chambre principale
- Porte-patio dans la salle à manger
- Grand hall d'entrée avec garde-robe double
- Planchers de bois et céramique
- Immeuble très bien entretenu
Venez visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 256 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, pharmacie, resto de déjeuner
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 900 $
- Total
- 389 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 387 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 626 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe centrale au gaz naturel, réservoir à eau chaude au gaz naturel, 3 supports à téléviseur muraux, tablettes de la pièce de rangement, tablette en haut du bain, toiles d'intimité du balcon, systèmed'alarme non relié à une centrale.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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