379 000$
Visite libre
ULS : 27601572
Appartement - Condominium
à vendre
9899 Rue Henri-Piché, Mirabel (Saint-Canut)
Magnifique condo situé au dernier étage au coeur de Saint-Canut à Mirabel, près des grands axes, transports, commerces, restaurants et Premium Outlets. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne donnant accès à un grand balcon par porte-patio. Deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et bain séparé. Inclut 2 stationnements extérieurs et rangement extérieur. Venez visiter !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 167,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez un condo où luminosité, confort et modernité s'unissent parfaitement au coeur de Saint-Canut à Mirabel. Située au dernier étage, cette magnifique propriété offre un mode de vie paisible et recherché, à proximité des grands axes routiers, des transports, du Méga Centre, des restaurants, des commerces et des Premium Outlets de Mirabel. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante. L'aire ouverte propose une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine moderne et élégante, s'ouvre sur un grand balcon grâce à une porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et une ambiance apaisante favorisant confort et intimité, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain contemporaine se distingue par sa douche vitrée et son bain séparé, ajoutant une touche de raffinement au quotidien.
Avec ses deux espaces de stationnement extérieurs et son espace de rangement extérieur, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'un mode de vie simple, pratique et sans compromis. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel, un investisseur ou à la recherche d'un espace clé en main pour simplifier votre quotidien, ce condo représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine demande.
Une adresse où il fait bon vivre, alliant style, confort et qualité de vie. Une visite suffira pour vous séduire.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante. L'aire ouverte propose une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine moderne et élégante, s'ouvre sur un grand balcon grâce à une porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et une ambiance apaisante favorisant confort et intimité, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain contemporaine se distingue par sa douche vitrée et son bain séparé, ajoutant une touche de raffinement au quotidien.
Avec ses deux espaces de stationnement extérieurs et son espace de rangement extérieur, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'un mode de vie simple, pratique et sans compromis. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel, un investisseur ou à la recherche d'un espace clé en main pour simplifier votre quotidien, ce condo représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine demande.
Une adresse où il fait bon vivre, alliant style, confort et qualité de vie. Une visite suffira pour vous séduire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 167,90 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain, douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 981 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 848 $
- Total
- 1 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave vaisselle, tous les stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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