370 500$
Nouveauté
ULS : 21999366
Appartement - Condominium
à vendre
9815 Rue Henri-Piché, Mirabel (Saint-Canut)
Spacieux condo de plus de 1100 pi² situé au rez-de-chaussée/1er étage, offrant une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration. Cette unité propose 2 chambres de grandes dimensions, des aires de vie ouvertes et un balcon à l'arrière. Vous bénéficiez également de 2 stationnements extérieurs et d'un rangement pratique. Idéalement situé à St-Canut, à distance de marche des commerces, épiceries, SAQ et restaurants. Animaux permis et location 6 mois et + autorisée. Occupation pouvant être flexible! Faites vite, c'est une opportunité en or!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 119,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLIE DESAULNIERS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce condo spacieux et lumineux de plus de 1100 pi², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, construit en 2012. Offrant une entrée indépendante et une configuration fonctionnelle, cette unité saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs.
L'unité :
Superficie généreuse de plus de 1100 pi²
Située au rez-de-chaussée (accès facile et pratique)
Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle
Aires de vie ouvertes, conviviales et bien proportionnées
2 chambres à coucher de très grandes dimensions
Caractéristiques :
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail
Salle de bain avec douche indépendante et bain
Beaucoup de rangement intérieur
Extérieur et commodités :
Balcon à l'arrière, idéal pour relaxer
Rangement extérieur pratique
2 espaces de stationnement extérieurs inclus
Localisation :
Situé au coeur de St-Canut, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des épiceries, commerces, SAQ, restaurants et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers principaux facilitant vos déplacements.
Informations supplémentaires :
Animaux permis
Location permise (minimum 6 mois)
Occupation pouvant être flexible
Une opportunité clé en main offrant espace, luminosité et emplacement recherché. À voir!
L'unité :
Superficie généreuse de plus de 1100 pi²
Située au rez-de-chaussée (accès facile et pratique)
Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle
Aires de vie ouvertes, conviviales et bien proportionnées
2 chambres à coucher de très grandes dimensions
Caractéristiques :
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail
Salle de bain avec douche indépendante et bain
Beaucoup de rangement intérieur
Extérieur et commodités :
Balcon à l'arrière, idéal pour relaxer
Rangement extérieur pratique
2 espaces de stationnement extérieurs inclus
Localisation :
Situé au coeur de St-Canut, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des épiceries, commerces, SAQ, restaurants et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers principaux facilitant vos déplacements.
Informations supplémentaires :
Animaux permis
Location permise (minimum 6 mois)
Occupation pouvant être flexible
Une opportunité clé en main offrant espace, luminosité et emplacement recherché. À voir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 119,45 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 400 $
- Total
- 317 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 911 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle.
Exclusions
Support télévision et meuble murale du salon, rangements du garde-robe de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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