359 000$
ULS : 20843583
Appartement - Condominium
à vendre
9695 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin)
Nouveauté à Saint-Augustin! Superbe copropriété bien gérée, située dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Mirabel. Ce spacieux condo de 2 chambres saura vous séduire par son intimité, ses généreux espaces de vie et sa localisation idéale. Vous profiterez également d'une grande terrasse arrière couverte, parfaite pour les beaux jours... et même pour les moins beaux! Parmi ses nombreux atouts : thermopompe murale, foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la S/manger et une S/bain au goût du jour. Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien située. Une occasion à ne pas rater.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
101 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo lumineux et au goût du jour au coeur de Saint-Augustin!
Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein essor! Vous serez charmés par ce joli condo soigneusement aménagé et offrant de généreux espaces de vie à aire ouverte. Immense cour arrière paysagée et sans voisins.
Dès l'entrée, un hall fermé avec grand garde-robe vous accueille. Les pièces principales, spacieuses et conviviales.
La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, offre un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La grande salle à manger vous donne accès à la terrasse. Cet espace très intime et protégé par des moustiquaires, devient un véritable prolongement de votre espace de vie.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches.
Le condo propose également deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain, en plus d'un généreux espace de rangement intérieur.
Plusieurs améliorations et atouts à découvrir :
- Taxes peu élevées
- Grand espace de rangement intérieur
- Thermopompe murale
- Réservoir d'eau chaude remplacé en 2022
- Balcon avant entièrement refait
- Nouveau certificat de localisation commandé
Un emplacement idéal pour la vie de famille.
Situé dans le secteur de Saint-Augustin, à Mirabel, un quartier en plein développement et de plus en plus recherché, ce condo bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles primaire et secondaire, de l'aréna, du Centre aquatique de Mirabel, ainsi que des épiceries, pharmacies et restaurants.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de deux grands espaces verts de Mirabel : le parc du Domaine-Vert Nord et le parc du Bois-de-Belle-Rivière.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien située, offrant tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie à Saint-Augustin. Une visite vous convaincra. Faites vite !
Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein essor! Vous serez charmés par ce joli condo soigneusement aménagé et offrant de généreux espaces de vie à aire ouverte. Immense cour arrière paysagée et sans voisins.
Dès l'entrée, un hall fermé avec grand garde-robe vous accueille. Les pièces principales, spacieuses et conviviales.
La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, offre un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La grande salle à manger vous donne accès à la terrasse. Cet espace très intime et protégé par des moustiquaires, devient un véritable prolongement de votre espace de vie.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches.
Le condo propose également deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain, en plus d'un généreux espace de rangement intérieur.
Plusieurs améliorations et atouts à découvrir :
- Taxes peu élevées
- Grand espace de rangement intérieur
- Thermopompe murale
- Réservoir d'eau chaude remplacé en 2022
- Balcon avant entièrement refait
- Nouveau certificat de localisation commandé
Un emplacement idéal pour la vie de famille.
Situé dans le secteur de Saint-Augustin, à Mirabel, un quartier en plein développement et de plus en plus recherché, ce condo bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles primaire et secondaire, de l'aréna, du Centre aquatique de Mirabel, ainsi que des épiceries, pharmacies et restaurants.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de deux grands espaces verts de Mirabel : le parc du Domaine-Vert Nord et le parc du Bois-de-Belle-Rivière.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien située, offrant tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie à Saint-Augustin. Une visite vous convaincra. Faites vite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
101 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 589,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 200 $
- Total
- 306 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 313 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 1 503 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 136 $
- Total
- 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière en inox de marque LG (2022). Lave-vaisselle de marque KitchenAid en inox (2015).
Exclusions
Miroir du vestibule.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.