Photo Photo principale de la propriété
499 900$
ULS : 18224757

Appartement - Condominium à vendre
912 Boul. du Curé-Labelle app. 202, Blainville (Nord)

Sublime condo de 1 216 pc situé dans le secteur recherché de Blainville! Cette unité de coin séduit par sa luminosité abondante, ses plafonds de 9 pieds et ses magnifiques planchers. L'aire de vie ouverte met en valeur une superbe cuisine moderne et fonctionnelle, bonifiée de plusieurs extras. On yretrouve 2 chambres, dont une suite principale avec walk-in, une salle de bains complète avec douche vitrée et bain séparé, ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace lavage. Patio, garage chauffé, ascenseur, stationnement extérieur, rangement intérieur et emplacement idéal comblent le tout. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 216 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Sublime condo de 1 216 pc situé dans le secteur recherché de Blainville, une adresse prisée pour sa qualité de vie et sa proximité à tous les services. Cette unité de coin se démarque par sa luminosité abondante, son aire de vie ouverte, ses plafonds de 9 pieds et ses magnifiques planchers.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition intelligente des espaces.

La superbe cuisine moderne et fonctionnelle, bonifiée de plusieurs extras, offre un environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger conviviale et le salon lumineux,
parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Le condo propose deux
chambres, dont une suite principale spacieuse avec walk-in, assurant confort et rangement optimal, puis une seconde à l'opposé de l'unité, promettant une intimité absolue. La salle de bains complète comprend une douche vitrée et un bain séparé, tandis que la salle d'eau avec espace lavage ajoute une touche de praticité au quotidien.

Un grand patio vient parfaire le tout et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'immeuble offre des commodités recherchées telles qu'un ascenseur, un garage chauffé avec ouvre-porte électrique, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Sont également inclus climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ainsi que fixtures et hotte, pour une tranquillité d'esprit totale.

Son emplacement stratégique vous place à proximité des autoroutes, du
Cégep, des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, du golf, des
parcs, des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond, du train de banlieue et du transport en commun.

Un condo clé en main où confort, luminosité et emplacement de choix se
rencontrent -- une visite vous convaincra!
Année de construction 2019
Superficie habitable 1 216 pi²
Fenestration PVC
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 11'11" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : WALK IN
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'6" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 16'10" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 16'6" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 20'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 6'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'6" X 5'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'3" X 6'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
43 600 $
Évaluation du bâtiment
448 500 $
Total
492 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 910 $
Scolaire (2026)
301 $
Total
3 211 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 916 $
Total
5 916 $

Inclusions

fixtures, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, hotte, système d'alarme.

Exclusions

Stores et rideaux, effets des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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