345 000$
Nouveauté
ULS : 14272972
Appartement - Condominium
à vendre
9085 Rue des Outardes app. 10, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe condo situé dans le secteur recherché de Saint-Canut à Mirabel, à proximité des écoles, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers. Cette propriété propose un espace de vie lumineux et fonctionnel parfaitement adapté à un mode de vie confortable. Son aire ouverte offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et accueillant. La chambre principale est de dimensions généreuses, tandis que la seconde pièce offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez également d'un balcon, d'une salle de lavage.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
886 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo situé dans le secteur recherché de Saint-Canut à Mirabel, à proximité des épiceries, des écoles, de l'autoroute ainsi que de plusieurs services essentiels.
Les caractéristiques de ce condo sont les suivantes :
-Le hall d'entrée à aire ouverte offre une belle fluidité d'espace et est équipé d'un garde-robe pratique.
-Le salon, généreusement proportionné est doté d'une grande fenêtre.
-La salle à manger adjacente avec le salon et la cuisine, favorise une convivialité indéniable tout en offrant un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.
-La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose de nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.
-La chambre principale, de dimensions généreuses, bénéficie d'une grande fenêtre ainsi que d'un spacieux garde-robe.
-La deuxième chambre à coucher offre une grande polyvalence et peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire ou bureau à domicile fonctionnel.
-La salle de lavage.
-La salle de bain est équipée d'un bain-douche.
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
-Un espace de stationnement extérieur est inclus. Le numéro attribué est le 49.
À proximité :
Route 158
École primaire
École secondaire
Garderie
Parcs
Transport en commun
Épiceries
Pharmacies
Les caractéristiques de ce condo sont les suivantes :
-Le hall d'entrée à aire ouverte offre une belle fluidité d'espace et est équipé d'un garde-robe pratique.
-Le salon, généreusement proportionné est doté d'une grande fenêtre.
-La salle à manger adjacente avec le salon et la cuisine, favorise une convivialité indéniable tout en offrant un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.
-La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose de nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.
-La chambre principale, de dimensions généreuses, bénéficie d'une grande fenêtre ainsi que d'un spacieux garde-robe.
-La deuxième chambre à coucher offre une grande polyvalence et peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire ou bureau à domicile fonctionnel.
-La salle de lavage.
-La salle de bain est équipée d'un bain-douche.
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
-Un espace de stationnement extérieur est inclus. Le numéro attribué est le 49.
À proximité :
Route 158
École primaire
École secondaire
Garderie
Parcs
Transport en commun
Épiceries
Pharmacies
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
886 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 200 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 227 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 1 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, climatiseur murale
Exclusions
Pôles et rideaux, effets personnelles du locataires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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