479 000$
ULS : 16182651
Appartement - Condominium
à vendre
9004 Rue Pierre-Rodrigue, Mirabel (Saint-Augustin)
Bienvenue au 9004 Pierre-Rodrigue! Superbe unité de coin 5 ½ de 1 458 pi² offrant une fenestration magistrale et une grande luminosité. Située dans un quartier calme, homogène et familial de Mirabel, elle propose une aire ouverte conviviale, trois chambres spacieuses dont la principale avec walk-in et balcon adjacent, ainsi qu'une salle de bain moderne avec plancher chauffant, bain autoportant et douche séparée. Deux balcons, deux stationnements extérieurs et une copropriété à gestion simple complètent ce condo moderne et clé en main, près de tous les services. Entretien facile, immeuble bien entretenu, près des écoles, parcs et transports.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
130,06 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 9004, rue Pierre-Rodrigue à Mirabel!
RARETÉ sur le marché! Découvrez ce vaste et lumineux condo de coin 5 ½ offrant 1 458 pi² de pur confort. Situé dans un secteur calme, homogène et familial de Mirabel, à proximité de tous les services, commerces et attraits, ce condo allie élégance, espace et fonctionnalité.
Points forts :
Aire ouverte en coin avec grande fenestration magistrale, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis
Trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in et balcon adjacent
Salle de bain moderne avec plancher chauffant, bain autoportant et douche séparée
Cuisine conviviale avec grand îlot central et rangement abondant
Deux balcons, deux stationnements extérieurs et rangement extérieur inclus
Commodités de l'unité :
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Installation pour aspirateur central
Cette copropriété à gestion simple vous offre un cadre de vie paisible et sans tracas. L'unité se distingue par sa grande fenestration, son entretien facile et son atmosphère chaleureuse. Un espace où confort, tranquillité et style de vie moderne se rencontrent.
À proximité :
Parc Raymond-Fortier
École primaire des Blés-Dorés
École secondaire du Maréchal
Clubs de golf Bel-Air et Le Diamant
Complexe ICAR
IGA Girard
Pharmaprix, Dollarama, stations-service et nombreux restaurants
Une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement harmonieux et recherché à Mirabel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
RARETÉ sur le marché! Découvrez ce vaste et lumineux condo de coin 5 ½ offrant 1 458 pi² de pur confort. Situé dans un secteur calme, homogène et familial de Mirabel, à proximité de tous les services, commerces et attraits, ce condo allie élégance, espace et fonctionnalité.
Points forts :
Aire ouverte en coin avec grande fenestration magistrale, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis
Trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in et balcon adjacent
Salle de bain moderne avec plancher chauffant, bain autoportant et douche séparée
Cuisine conviviale avec grand îlot central et rangement abondant
Deux balcons, deux stationnements extérieurs et rangement extérieur inclus
Commodités de l'unité :
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Installation pour aspirateur central
Cette copropriété à gestion simple vous offre un cadre de vie paisible et sans tracas. L'unité se distingue par sa grande fenestration, son entretien facile et son atmosphère chaleureuse. Un espace où confort, tranquillité et style de vie moderne se rencontrent.
À proximité :
Parc Raymond-Fortier
École primaire des Blés-Dorés
École secondaire du Maréchal
Clubs de golf Bel-Air et Le Diamant
Complexe ICAR
IGA Girard
Pharmaprix, Dollarama, stations-service et nombreux restaurants
Une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement harmonieux et recherché à Mirabel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
130,06 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Aluminium, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Passage (AU)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio et balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, balcon
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Adjacent CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, douche ind
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 326 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 593 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 1 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, échangeur d'air, installation d'aspirateur central, Pole et rideaux, stores, climatiseur mural.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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