404 000$
ULS : 12132427
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Eustache (Nord Ouest)
900 Rue des Hérons app. B, Saint-Eustache (Nord Ouest)
CONDO présentement loué 1900$/mois AVEC VUE sans voisin arrière pour OCCUPATION SELON LE BAIL...Condo contemporain, modèle Hudson River II. L'unité possède 2 CAC ayant chacune une garde-robe plein mur. Un grand balcon couvert vous offre un espace extérieur exceptionnel avec une VUE EXCEPTIONNELLE !!! De grands espaces de vie à aire ouverte et une fenestration généreuse. Bref, ce condo est synonyme de confort et d'espace. Situé au projet ALBATROS, c'est l'endroit parfait pour un style de vie à la campagne en étant tout près des services. GARAGE (B) et 1 espace de stationnement extérieur inclus (22). TRÈS BON INVESTISSEMENT!!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
110,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
BIENVENUE au projet ALBATROS...
Albatros est un vaste projet résidentiel situé à Saint-Eustache, sur le site de l'ancien golf Deux-Montagnes, à proximité des grands axes routiers.
Proposant un style de vie unique dans la région, ce développement d'envergure se démarque par la variété et la qualité de ses propriétés : condos, maisons de ville et maisons unifamiliales au style moderne et contemporain.
L'ensemble des habitations d'Albatros s'intègre harmonieusement à la nature autour d'un immense parc central, qui est le coeur de cette communauté active et familiale.
Au nord de l'autoroute 640, à l'ouest du boulevard Arthur-Sauvé et bordé par la rivière du Chêne.
À sept minutes en voiture de la gare de train de Deux-Montagnes, votre futur REM, pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
À proximité de tous les services et divertissements.
Au total, 350 000 pieds carrés d'espaces verts, une piste cyclable, des aires de jeux pour enfants, un parc central, arbres
matures, quatre petits lacs avec fontaine intégrée.
Un style architectural contemporain, un design moderne et actuel.
Site sans fil aérien.
UN GARAGE INCLUS (B) et un espace de stationnement extérieur (22).
POUR OCCUPATION selon le bail!!! Présentement loué jusqu'au 30 juin 2024 à 1900$/mois.
Albatros est un vaste projet résidentiel situé à Saint-Eustache, sur le site de l'ancien golf Deux-Montagnes, à proximité des grands axes routiers.
Proposant un style de vie unique dans la région, ce développement d'envergure se démarque par la variété et la qualité de ses propriétés : condos, maisons de ville et maisons unifamiliales au style moderne et contemporain.
L'ensemble des habitations d'Albatros s'intègre harmonieusement à la nature autour d'un immense parc central, qui est le coeur de cette communauté active et familiale.
Au nord de l'autoroute 640, à l'ouest du boulevard Arthur-Sauvé et bordé par la rivière du Chêne.
À sept minutes en voiture de la gare de train de Deux-Montagnes, votre futur REM, pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
À proximité de tous les services et divertissements.
Au total, 350 000 pieds carrés d'espaces verts, une piste cyclable, des aires de jeux pour enfants, un parc central, arbres
matures, quatre petits lacs avec fontaine intégrée.
Un style architectural contemporain, un design moderne et actuel.
Site sans fil aérien.
UN GARAGE INCLUS (B) et un espace de stationnement extérieur (22).
POUR OCCUPATION selon le bail!!! Présentement loué jusqu'au 30 juin 2024 à 1900$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 27' 4" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
110,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Projet intégré Albatros, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 19'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe plein mur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe plein mur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche vitrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 600 $
- Total
- 248 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 613 $
- Scolaire (2023)
- 637 $
- Total
- 3 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 396 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires du propriétaire, échangeur d'air, chauffe-eau, tout appareil électrique fixe sur place.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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