624 000$
Nouveauté
ULS : 17177130
Appartement - Condominium
à vendre
9 Boul. des Prairies app. 1109, Laval (Pont-Viau)
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo où élégance, luminosité et panorama exceptionnel se rencontrent! Offrant 1 015 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse et sa généreuse fenestration. Imaginez vos matins devant une vue spectaculaire sur la rivière des Prairies et vos soirées à admirer le paysage depuis votre balcon privé! Profitez également d'une salle d'exercice et d'un immeuble moderne au cachet raffiné. Un emplacement privilégié à deux pas du pont Viau. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 015 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YAN-JONATHAN GUÉNARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 015 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
18'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
18'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
13' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
12' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage/Plancher chauffan
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 400 $
- Total
- 615 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 978 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 425 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 160 $
- Total
- 8 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur encastrés, cellier, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.