515 000$
ULS : 10258218
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
884 Rue Étienne-Lavoie app. 3, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Localisation de choix dans le secteur chic de "Villas-sur-Rive" à proximité des transports, des autoroutes, du REM ( A 8min en voiture), de Montréal à 3 km et du Méga Centre Notre-Dame avec toutes ses boutiques, commodités et restaurants. Ce condo très lumineux et à aire ouverte offre une fenestration sur les 3 côtés. *Rareté* sur le marché avec ces 3 chambres de très bonnes dimensions. (La 3e chambre est aménagée dans la mezzanine avec son puit de lumière et son garde-robe intégré. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 130 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo possède un magnifique foyer central au gaz ainsi qu'un plafond cathédral, une nouvelle unité d'air climatisée centrale a été installée en 2022, un comptoir de cuisine de quartz avec sa toute nouvelle robinetterie, un garage intégré chauffé incluant un mur de rangement ainsi qu'une 2e place de stationnement extérieur. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. Le condo offre aussi 2 salles de bain COMPLÈTES. Superbe terrasse de 10X18pi. La cuisine ainsi que la 2e chambre mènent à la terrasse. Ce condo possède aussi un cabanon dans la cour.
À distance de marche de parcs et de la rivière des Prairies. Piste cyclable.
La toiture a été refaite entièrement en 2022, un nouveau lave-vaisselle a aussi été installé en 2022 et l'ajout d'un abri soleil bien pratique. Ce condo a subi de nombreuses améliorations au cours des années: Comptoir de granit dans salle de bain principale, les 2 toilettes à double chasse sont neuves, nouvelle céramique sur le foyer etc... Le réservoir à eau chaude est en location et situé dans le garage. Le condo a été repeint dans sa totalité. Système alarme relié ADT déjà installé.
Tous les nouveaux luminaires sont inclus ainsi que toutes les stores sur mesure. Tous les rideaux et pôles sont également inclus. Le lave-vaisselle est également inclus.
Une excellente gestion et entretien fait par le syndicat de copropriété.
**Les chiens ne sont pas permis ** , acceptent les chats.
Chauffe-eau loué à 25$/mois.
Occupation flexible.
À distance de marche de parcs et de la rivière des Prairies. Piste cyclable.
La toiture a été refaite entièrement en 2022, un nouveau lave-vaisselle a aussi été installé en 2022 et l'ajout d'un abri soleil bien pratique. Ce condo a subi de nombreuses améliorations au cours des années: Comptoir de granit dans salle de bain principale, les 2 toilettes à double chasse sont neuves, nouvelle céramique sur le foyer etc... Le réservoir à eau chaude est en location et situé dans le garage. Le condo a été repeint dans sa totalité. Système alarme relié ADT déjà installé.
Tous les nouveaux luminaires sont inclus ainsi que toutes les stores sur mesure. Tous les rideaux et pôles sont également inclus. Le lave-vaisselle est également inclus.
Une excellente gestion et entretien fait par le syndicat de copropriété.
**Les chiens ne sont pas permis ** , acceptent les chats.
Chauffe-eau loué à 25$/mois.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 130 pi²
Revêtement
Canexel, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche en céramique, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 320 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 821 $
- Scolaire (2023)
- 269 $
- Total
- 3 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 048 $
- Total
- 3 048 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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