299 900$
Nouveauté
ULS : 22509035
Appartement - Condominium
à vendre
8605 Place du Charpentier app. 9, Mirabel (Saint-Canut)
Découvrez ce superbe condo situé dans un immeuble bien entretenu offrant un environnement paisible et recherché. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine propose de nombreuses armoires et un espace de travail pratique, tandis que le salon donne accès à un balcon privé agréable. L'unité comprend 2 chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Les espaces sont bien pensés et offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété clé en main à proximité des services et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un superbe condo situé au sein d'un immeuble bien entretenu offrant un environnement paisible et recherché. Cette unité se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel parfaitement adapté aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel à la recherche de confort et de commodité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial favorise les moments de partage et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La fenestration généreuse laisse pénétrer une belle lumière naturelle qui met en valeur les volumes de l'unité.
La cuisine propose de nombreuses armoires ainsi qu'un espace de travail pratique, idéal pour la préparation des repas du quotidien. Adjacent à celle-ci, l'espace salle à manger permet d'accueillir confortablement famille et invités.
Le salon spacieux offre un cadre chaleureux pour la détente et les soirées entre amis. L'accès direct au balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou simplement savourer un moment de tranquillité.
L'unité comprend deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, offrant confort et intimité à ses occupants. La chambre principale bénéficie d'un espace généreux pouvant facilement accueillir un mobilier complet. La seconde chambre est idéale comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.
La salle de bain, soigneusement aménagée, propose une douche indépendante ainsi qu'un bain podium, créant un espace propice à la détente après une longue journée.
Cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et infrastructures recherchés. Les résidents profiteront d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, aux garderies, aux parcs, aux pistes cyclables ainsi qu'à plusieurs installations sportives et récréatives.
Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront la proximité de nombreux espaces verts, terrains de golf, centres sportifs et infrastructures communautaires. Les commerces de proximité, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes.
L'emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers les secteurs environnants ainsi que vers Montréal et Laval.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un condo spacieux, lumineux et clé en main, dans un secteur offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Un milieu de vie accueillant où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial favorise les moments de partage et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La fenestration généreuse laisse pénétrer une belle lumière naturelle qui met en valeur les volumes de l'unité.
La cuisine propose de nombreuses armoires ainsi qu'un espace de travail pratique, idéal pour la préparation des repas du quotidien. Adjacent à celle-ci, l'espace salle à manger permet d'accueillir confortablement famille et invités.
Le salon spacieux offre un cadre chaleureux pour la détente et les soirées entre amis. L'accès direct au balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou simplement savourer un moment de tranquillité.
L'unité comprend deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, offrant confort et intimité à ses occupants. La chambre principale bénéficie d'un espace généreux pouvant facilement accueillir un mobilier complet. La seconde chambre est idéale comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.
La salle de bain, soigneusement aménagée, propose une douche indépendante ainsi qu'un bain podium, créant un espace propice à la détente après une longue journée.
Cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et infrastructures recherchés. Les résidents profiteront d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, aux garderies, aux parcs, aux pistes cyclables ainsi qu'à plusieurs installations sportives et récréatives.
Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront la proximité de nombreux espaces verts, terrains de golf, centres sportifs et infrastructures communautaires. Les commerces de proximité, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes.
L'emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers les secteurs environnants ainsi que vers Montréal et Laval.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un condo spacieux, lumineux et clé en main, dans un secteur offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Un milieu de vie accueillant où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
82,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 144 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 1 293 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon le bail
Exclusions
Tout ce qui appartient au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%