439 000$
Nouveauté
ULS : 24522109
Appartement - Condominium
à vendre
83 Rue Hubert-Aquin app. 104, Blainville (Nord)
SUPERBE unité lumineuse aux proportions généreuses offrant une disposition pratique et bien organisée. L'aire de vie commune est parfaitement partagée entre le salon avec foyer au gaz, la salle à manger avec accès au balcon et la cuisine avec îlot central. Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions s'ajoutent à l'espace, accompagnées d'une salle de bains complète et d'une salle de lavage indépendante. Sans oublier des espaces de rangement plus que pratique. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 216,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette propriété offrant des espaces généreux, une belle luminosité et une disposition fonctionnelle pensée pour rendre le quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agencement fluide où chaque pièce s'articule naturellement autour de l'aire de vie principale.
L'INTÉRIEUR
- Le hall d'entrée discret s'ouvre sur un plus grand vestibule avec penderie adjacente.
- Le salon, gorgé de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres en baie, se démarque par son foyer au gaz encadré de pierres décoratives, un élément central qui ajoute présence et convivialité à la pièce.
- Des portes françaises doubles mènent à la salle à manger, un espace lumineux et ouvert sur la cuisine, facilitant la circulation et la polyvalence de l'aménagement. De la salle à manger, un accès direct à la grande terrasse de coin permet de profiter facilement de l'extérieur.
- La cuisine propose un large îlot central muni d'un lavabo, idéal tant pour la préparation des repas que pour créer un espace de travail supplémentaire.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'unité. La chambre principale se distingue par ses grandes portes françaises et son walk-in, tandis que la chambre secondaire dispose d'une garde-robes double et d'une grande fenêtre permettant une belle luminosité.
- La vaste salle de bains est aménagée avec un bain sur podium, une douche indépendante en céramique avec paroi de verre et une vanité offrant plusieurs solutions pour organiser vos effets personnels.
- Une grande salle de lavage indépendante vient compléter l'unité, incluant un espace de stockage généreux toujours utile pour optimiser l'organisation au quotidien.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La terrasse de coin, accessible directement depuis l'aire de vie, constitue un espace extérieur accueillant pour profiter des beaux jours, prendre un repas ou simplement se détendre.
- L'unité bénéficie de 2 places de stationnement extérieur.
- Un espace de rangement est également mis à la disposition des copropriétaires.
- À proximité de la gare de Blainville
- À quelques minutes d'une variété de commerces et services
- Accès rapide au Parc Coulombe-Saint-Marcoux ainsi qu'aux pistes cyclables.
Bienvenue au 83 Hubert-Aquin #104!
L'INTÉRIEUR
- Le hall d'entrée discret s'ouvre sur un plus grand vestibule avec penderie adjacente.
- Le salon, gorgé de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres en baie, se démarque par son foyer au gaz encadré de pierres décoratives, un élément central qui ajoute présence et convivialité à la pièce.
- Des portes françaises doubles mènent à la salle à manger, un espace lumineux et ouvert sur la cuisine, facilitant la circulation et la polyvalence de l'aménagement. De la salle à manger, un accès direct à la grande terrasse de coin permet de profiter facilement de l'extérieur.
- La cuisine propose un large îlot central muni d'un lavabo, idéal tant pour la préparation des repas que pour créer un espace de travail supplémentaire.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'unité. La chambre principale se distingue par ses grandes portes françaises et son walk-in, tandis que la chambre secondaire dispose d'une garde-robes double et d'une grande fenêtre permettant une belle luminosité.
- La vaste salle de bains est aménagée avec un bain sur podium, une douche indépendante en céramique avec paroi de verre et une vanité offrant plusieurs solutions pour organiser vos effets personnels.
- Une grande salle de lavage indépendante vient compléter l'unité, incluant un espace de stockage généreux toujours utile pour optimiser l'organisation au quotidien.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La terrasse de coin, accessible directement depuis l'aire de vie, constitue un espace extérieur accueillant pour profiter des beaux jours, prendre un repas ou simplement se détendre.
- L'unité bénéficie de 2 places de stationnement extérieur.
- Un espace de rangement est également mis à la disposition des copropriétaires.
- À proximité de la gare de Blainville
- À quelques minutes d'une variété de commerces et services
- Accès rapide au Parc Coulombe-Saint-Marcoux ainsi qu'aux pistes cyclables.
Bienvenue au 83 Hubert-Aquin #104!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 216,32 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central avec lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand rangement 8'4" x 4'1"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 299 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 529 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 525 $
- Gaz
- 768 $
- Total
- 1 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + climatiseur central + laveuse + sécheuse
Exclusions
Fixture chambre bébé + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + téléviseurs muraux et leurs supports + tablettes murales chambre secondaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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