419 900$
ULS : 22893195
Appartement - Condominium
à vendre
80 Rue du Berry app. 101, Blainville (Nord)
À vendre à Blainville -- Superbe condo de plus de 1000 pi2 au rez-de-chaussée avec accès direct au sol. 2 chambres, 2 stationnements incluant 2 bornes de recharge électrique. Construction Trudeau avec planchers de béton, insonorisation supérieure. Grande terrasse couverte, foyer et chauffage au gaz naturel, climatisation centrale, fenestration abondante, plancher de bois, douche vitrée + bain podium. Emplacement de choix dans un cul-de-sac, près du boul. Curé-Labelle, services, commerces et autoroute 15. Accès direct via la terrasse.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 80 rue Bery à Blainville
Un grand condo de plus de 1000 pieds carrés situé au rez-de-chaussée, offrant un accès direct au niveau du sol et une grande terrasse couverte. Construction de qualité signée Trudeau, incluant des planchers de béton entre les étages garantissant une insonorisation supérieure.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux stationnements extérieurs, chacun équipé d'une borne de recharge électrique. Les aires de vie du salon et de la salle à manger sont ouvertes, tandis que la cuisine est séparée, offrant une belle intimité. Celle-ci comprend un îlot comptoir-lunch et
beaucoup d'armoires, assurant fonctionnalité et rangement optimal.
La fenestration généreuse permet une luminosité abondante dans toutes les pièces, incluant les chambres.
La salle de bain est aménagée avec une douche vitrée indépendante et un bain podium.
Système de chauffage et foyer au gaz naturel ainsi qu'une climatisation centrale pour un confort optimal à l'année.
Terrasse au niveau du sol avec accès direct à la propriété -- idéal pour entrer facilement avec poussette, vélo ou sacs d'épicerie.
Situé dans un cul-de-sac paisible, à quelques secondes du boulevard Curé-Labelle et de la route 117. À distance de marche du supermarché, de la banque, de cafés, restaurants, pharmacie, dépanneur, soins de santé et centre d'amusement pour enfants. À seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et des Premium Outlets de Mirabel. Une localisation stratégique offrant un mode de vie pratique et agréable.
Un condo lumineux, bien insonorisé, clé en main et exceptionnellement bien situé à Blainville.
Un grand condo de plus de 1000 pieds carrés situé au rez-de-chaussée, offrant un accès direct au niveau du sol et une grande terrasse couverte. Construction de qualité signée Trudeau, incluant des planchers de béton entre les étages garantissant une insonorisation supérieure.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux stationnements extérieurs, chacun équipé d'une borne de recharge électrique. Les aires de vie du salon et de la salle à manger sont ouvertes, tandis que la cuisine est séparée, offrant une belle intimité. Celle-ci comprend un îlot comptoir-lunch et
beaucoup d'armoires, assurant fonctionnalité et rangement optimal.
La fenestration généreuse permet une luminosité abondante dans toutes les pièces, incluant les chambres.
La salle de bain est aménagée avec une douche vitrée indépendante et un bain podium.
Système de chauffage et foyer au gaz naturel ainsi qu'une climatisation centrale pour un confort optimal à l'année.
Terrasse au niveau du sol avec accès direct à la propriété -- idéal pour entrer facilement avec poussette, vélo ou sacs d'épicerie.
Situé dans un cul-de-sac paisible, à quelques secondes du boulevard Curé-Labelle et de la route 117. À distance de marche du supermarché, de la banque, de cafés, restaurants, pharmacie, dépanneur, soins de santé et centre d'amusement pour enfants. À seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et des Premium Outlets de Mirabel. Une localisation stratégique offrant un mode de vie pratique et agréable.
Un condo lumineux, bien insonorisé, clé en main et exceptionnellement bien situé à Blainville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 135 pi²
Revêtement de la toiture
Aluminium (petit toit d'entrée), Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio extérieur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot centrale 9 x 2
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte francaise accès dehors
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 385 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 290 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 510 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, foyer, luminaires, ventilateur de cuisinière, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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