304 900$
Nouveauté
ULS : 25578602
Appartement - Condominium
à vendre
7957 Boul. Lévesque E. app. 101, Laval (Duvernay) (Est)
Superbe condo de coin ultra lumineux grâce à son aire ouverte et ses grandes fenêtres. Entrée indépendante, intérieur impeccable et chaleureux. Chambre confortable et rangement pratique. Profitez de deux terrasses au sol, dont une intime à l'arrière, ainsi que d'une cour clôturée commune. Situé sur une rue privée avec stationnement extérieur et visiteurs. À deux pas du transport en commun et de la piste cyclable. Un espace lumineux, simple et tellement agréable à vivre.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de coin situé à Laval, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa configuration à aire ouverte. L'espace est étonnamment dégagé et harmonieux : la circulation y est fluide et l'on s'y sent immédiatement à l'aise.
L'entrée indépendante mène vers un intérieur chaleureux, entretenu avec soin, où chaque zone est pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un environnement lumineux et accueillant. La propriété offre également une chambre de belle dimension ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses entièrement hors sol : l'une à l'avant, idéale pour relaxer au soleil, et l'autre à l'arrière, plus intime, parfaite pour savourer des moments de tranquillité. La cour arrière clôturée, accessible aux copropriétaires, constitue un espace extérieur supplémentaire rare et très apprécié.
Situé dans un secteur paisible, le condo offre un stationnement extérieur, un stationnement pour visiteurs, ainsi qu'une rue privée, assurant tranquillité et commodité au quotidien.
Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide à la piste cyclable et au transport en commun, un atout majeur pour les déplacements.
Ce condo représente une opportunité idéale pour quiconque recherche un lieu de vie lumineux, bien entretenu, fonctionnel et offrant un parfait équilibre entre intimité, simplicité et qualité de vie. Un véritable espace coup de coeur où l'on se sent instantanément chez soi.
L'entrée indépendante mène vers un intérieur chaleureux, entretenu avec soin, où chaque zone est pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un environnement lumineux et accueillant. La propriété offre également une chambre de belle dimension ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses entièrement hors sol : l'une à l'avant, idéale pour relaxer au soleil, et l'autre à l'arrière, plus intime, parfaite pour savourer des moments de tranquillité. La cour arrière clôturée, accessible aux copropriétaires, constitue un espace extérieur supplémentaire rare et très apprécié.
Situé dans un secteur paisible, le condo offre un stationnement extérieur, un stationnement pour visiteurs, ainsi qu'une rue privée, assurant tranquillité et commodité au quotidien.
Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide à la piste cyclable et au transport en commun, un atout majeur pour les déplacements.
Ce condo représente une opportunité idéale pour quiconque recherche un lieu de vie lumineux, bien entretenu, fonctionnel et offrant un parfait équilibre entre intimité, simplicité et qualité de vie. Un véritable espace coup de coeur où l'on se sent instantanément chez soi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
61,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 900 $
- Total
- 228 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 950 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 094 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores. Armoire blanche de rangement (meuble d'entrée). Lave-Vaisselle. Système d'alarme, non relié et non fonctionnel.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Pôles à rideaux. Tablette et armoires de rangement IKEA dans la chambre à coucher. Miroirs, bidet amovible. Support de télé et tablette sous la télévision. Coffre de rangement extérieur. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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