314 900$
ULS : 18165489
Appartement - Condominium
à vendre
7735 Boul. Arthur-Sauvé app. 101, Laval (Laval-Ouest)
Découvrez ce superbe condo de 756 pi² situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité de tous les services et axes routiers. L'unité, entièrement rénovée avec goût, séduit par son style moderne et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un vaste salon idéal pour recevoir, deux chambres de belle dimension et une salle de bain au goût du jour. Copropriété bien gérée, stationnement privé et emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Coup de coeur assuré !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
756,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 756 pi² situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle des lieux et par les nombreuses améliorations réalisées par les propriétaires actuels, qui confèrent à l'unité un style moderne et une ambiance chaleureuse.
L'unité offre une configuration intelligente avec des espaces bien divisés : une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un grand salon idéal pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres de belle dimension et une salle de bain complète au goût du jour.
La copropriété est bien gérée, assurant la tranquillité d'esprit des occupants. Vous profitez également d'un stationnement privé à l'arrière du bâtiment, pratique et facilement accessible.
Le secteur est idéal pour une vie active : à proximité des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés, ainsi que du transport en commun. L'emplacement stratégique permet aussi un accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13, facilitant les déplacements vers Montréal ou les autres secteurs de Laval.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou simplement à la recherche d'un condo clé en main dans un environnement pratique et agréable, cette propriété est un véritable coup de coeur!
L'unité offre une configuration intelligente avec des espaces bien divisés : une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un grand salon idéal pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres de belle dimension et une salle de bain complète au goût du jour.
La copropriété est bien gérée, assurant la tranquillité d'esprit des occupants. Vous profitez également d'un stationnement privé à l'arrière du bâtiment, pratique et facilement accessible.
Le secteur est idéal pour une vie active : à proximité des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés, ainsi que du transport en commun. L'emplacement stratégique permet aussi un accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13, facilitant les déplacements vers Montréal ou les autres secteurs de Laval.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou simplement à la recherche d'un condo clé en main dans un environnement pratique et agréable, cette propriété est un véritable coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
756,70 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 900 $
- Total
- 218 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 485 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 1 609 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière.
Exclusions
effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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