419 000$
Nouveauté
ULS : 10923177
Appartement - Condominium
à vendre
7512 Rue Angèle, Laval (Duvernay) (Est)
Très joli condo clé en main aménagé sur deux étages, comprenant deux chambres à coucher à l'étage. L'aire de vie spacieuse à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une belle fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle. Situé dans un quartier familial et recherché, à un jet de pierre de la rivière des Prairies, des pistes cyclables, des parcs et des espaces verts. Emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 25 et 440, facilitant les déplacements au quotidien.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce très joli condo clé en main aménagé sur deux étages, offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien. La propriété comprend deux chambres à coucher situées à l'étage, permettant de bien séparer les espaces de vie des espaces plus privés.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un concept à aire ouverte. La belle fenestration procure une abondance de lumière naturelle et contribue à créer une atmosphère agréable et accueillante. L'aménagement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque espace, que ce soit pour les moments en famille, les repas ou pour recevoir parents et amis.
Situé dans un quartier familial et recherché, ce condo bénéficie également d'un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air. À un jet de pierre de la rivière des Prairies, vous pourrez profiter facilement des pistes cyclables qui la longent ainsi que des nombreux parcs et espaces verts à proximité. Un environnement idéal pour les promenades, les sorties à vélo et les activités extérieures.
Son emplacement stratégique facilite également les déplacements quotidiens. À seulement quelques minutes de l'autoroute 25 et de l'autoroute 440, la propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers tout en profitant d'un secteur résidentiel agréable.
Une belle occasion d'acquérir un condo clé en main combinant espace, confort, proximité de la nature et accessibilité, dans un secteur apprécié des familles.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un concept à aire ouverte. La belle fenestration procure une abondance de lumière naturelle et contribue à créer une atmosphère agréable et accueillante. L'aménagement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque espace, que ce soit pour les moments en famille, les repas ou pour recevoir parents et amis.
Situé dans un quartier familial et recherché, ce condo bénéficie également d'un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air. À un jet de pierre de la rivière des Prairies, vous pourrez profiter facilement des pistes cyclables qui la longent ainsi que des nombreux parcs et espaces verts à proximité. Un environnement idéal pour les promenades, les sorties à vélo et les activités extérieures.
Son emplacement stratégique facilite également les déplacements quotidiens. À seulement quelques minutes de l'autoroute 25 et de l'autoroute 440, la propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers tout en profitant d'un secteur résidentiel agréable.
Une belle occasion d'acquérir un condo clé en main combinant espace, confort, proximité de la nature et accessibilité, dans un secteur apprécié des familles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
97,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
232,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
aux 2 mois (38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 300 $
- Total
- 373 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 590 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 644 $
- Total
- 4 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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