434 900$
ULS : 12290573
Appartement - Condominium
à vendre
74 Rue Hubert-Aquin app. 102, Blainville (Nord)
Superbe condo rez-de-jardin situé dans un secteur recherché de Blainville. Lumineux et spacieux, il offre une aire de vie conviviale avec planchers de bois et salon agrémenté d'un foyer au gaz. La cuisine à aire ouverte propose de nombreuses armoires, de belles surfaces de travail et un comptoir-lunch. L'unité comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec bain et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Grand balcon couvert, rangement et environnement verdoyant complètent cette propriété accueillante, à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
114,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo rez-de-jardin offrant des pièces spacieuses, lumineuses et une configuration à aire ouverte des plus conviviales. Une propriété accueillante qui combine confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux, le tout dans un secteur recherché de Blainville.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie chaleureuse où les planchers de bois et la belle fenestration créent une ambiance agréable. Le salon, de bonnes dimensions, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour ajouter une touche de chaleur aux soirées plus fraîches et créer un espace propice à la détente.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis. Elle communique avec la cuisine à aire ouverte, aménagée de façon pratique avec de nombreuses armoires, de belles surfaces de travail ainsi qu'un comptoir-lunch, idéal pour les repas sur le pouce ou le café du matin.
Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale offre un espace généreux permettant d'y aménager confortablement le mobilier souhaité, tandis que la seconde chambre constitue une excellente option pour un enfant, des invités ou encore un bureau à domicile.
La salle de bains se distingue par ses dimensions et son aménagement fonctionnel. Elle comprend un bain ainsi qu'une douche séparée, en plus d'une vanité offrant du rangement.
Autre avantage appréciable : la propriété dispose d'une salle de lavage indépendante, permettant de garder cet espace bien organisé et à l'écart des principales pièces de vie. Des espaces de rangement viennent également faciliter le quotidien.
À l'extérieur, le grand balcon couvert devient un véritable prolongement de l'espace habitable. Suffisamment vaste pour y aménager un coin repas et un espace détente, il permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour prendre un café, recevoir ou simplement relaxer à l'extérieur.
Son emplacement au rez-de-jardin offre également un accès pratique, tout en profitant d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.
Une propriété qui saura plaire autant pour ses espaces généreux que pour sa configuration fonctionnelle : deux chambres, foyer au gaz, cuisine à aire ouverte, salle de lavage indépendante, rangement et grand balcon couvert. Un condo où il fait bon s'installer et profiter du quotidien.
PROXIMITÉS
Idéalement situé à proximité de tous les services, notamment les épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, écoles, garderies, parcs et installations sportives. Accès rapide aux principales artères routières et aux différents services de Blainville, facilitant les déplacements et le quotidien.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie chaleureuse où les planchers de bois et la belle fenestration créent une ambiance agréable. Le salon, de bonnes dimensions, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour ajouter une touche de chaleur aux soirées plus fraîches et créer un espace propice à la détente.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis. Elle communique avec la cuisine à aire ouverte, aménagée de façon pratique avec de nombreuses armoires, de belles surfaces de travail ainsi qu'un comptoir-lunch, idéal pour les repas sur le pouce ou le café du matin.
Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale offre un espace généreux permettant d'y aménager confortablement le mobilier souhaité, tandis que la seconde chambre constitue une excellente option pour un enfant, des invités ou encore un bureau à domicile.
La salle de bains se distingue par ses dimensions et son aménagement fonctionnel. Elle comprend un bain ainsi qu'une douche séparée, en plus d'une vanité offrant du rangement.
Autre avantage appréciable : la propriété dispose d'une salle de lavage indépendante, permettant de garder cet espace bien organisé et à l'écart des principales pièces de vie. Des espaces de rangement viennent également faciliter le quotidien.
À l'extérieur, le grand balcon couvert devient un véritable prolongement de l'espace habitable. Suffisamment vaste pour y aménager un coin repas et un espace détente, il permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour prendre un café, recevoir ou simplement relaxer à l'extérieur.
Son emplacement au rez-de-jardin offre également un accès pratique, tout en profitant d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.
Une propriété qui saura plaire autant pour ses espaces généreux que pour sa configuration fonctionnelle : deux chambres, foyer au gaz, cuisine à aire ouverte, salle de lavage indépendante, rangement et grand balcon couvert. Un condo où il fait bon s'installer et profiter du quotidien.
PROXIMITÉS
Idéalement situé à proximité de tous les services, notamment les épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, écoles, garderies, parcs et installations sportives. Accès rapide aux principales artères routières et aux différents services de Blainville, facilitant les déplacements et le quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
114,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 32' 2" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 613 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages des fenêtres, meuble présent au salon, voiles opaques extérieurs au gazebo (terrasse), balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Support à télévision mural au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.