369 000$
Nouveauté
ULS : 26422561
Appartement - Condominium
à vendre
702 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest)
mpeccable condo soigneusement entretenu, alliant confort, espaces spacieux et luminosité. Il offre deux chambres, un boudoir et un petit coin bureau, parfaits pour le télétravail, vos projets personnels ou un espace créatif. L'aire ouverte, lumineuse et accueillante, invite à profiter de chaque instant dans une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une grande salle de bain, une salle de lavage avec rangement et un grand balcon sans voisin à l'arrière, offrant une vue apaisante sur la rivière, un véritable havre de paix. Avec deux stationnements extérieurs et un environnement calme, une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 090 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo lumineux et soigneusement entretenu offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du salon donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée sur un espace boisé, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine, dotée d'armoires jusqu'au plafond et d'un vaste plan de travail, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner au quotidien.
Le condo comprend deux spacieuses chambres, dont une chambre principale baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, boudoir, petit gym ou espace créatif selon vos besoins.
La salle de bain est équipée d'un bain-douche vitré et d'un long comptoir avec évier double offrant un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle de lavage indépendante avec espace de rangement pratique.
À l'extérieur, le balcon spacieux et privé donne directement sur un environnement naturel, sans voisin arrière. Deux stationnements extérieurs sont inclus.
Ce secteur offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels, les transports en commun, plusieurs écoles, ainsi que de grands espaces verts comme les parcs, golf et la rivière des Mille-Îles. Un emplacement pratique et recherché qui combine services, tranquillité et accès rapide aux principales artères. Une propriété qui allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.
La cuisine, dotée d'armoires jusqu'au plafond et d'un vaste plan de travail, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner au quotidien.
Le condo comprend deux spacieuses chambres, dont une chambre principale baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, boudoir, petit gym ou espace créatif selon vos besoins.
La salle de bain est équipée d'un bain-douche vitré et d'un long comptoir avec évier double offrant un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle de lavage indépendante avec espace de rangement pratique.
À l'extérieur, le balcon spacieux et privé donne directement sur un environnement naturel, sans voisin arrière. Deux stationnements extérieurs sont inclus.
Ce secteur offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels, les transports en commun, plusieurs écoles, ainsi que de grands espaces verts comme les parcs, golf et la rivière des Mille-Îles. Un emplacement pratique et recherché qui combine services, tranquillité et accès rapide aux principales artères. Une propriété qui allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 24' 8" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 090 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 100 $
- Total
- 353 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 149 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 144 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (à l'exception de la salle à manger), rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 armoires dans la chambre à coucher principales.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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