Photo Photo principale de la propriété
545 000$
ULS : 10614781

Appartement - Condominium à vendre
70 54e Avenue E. app. 602, Blainville (Nord)

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Superbe unité située au 6e étage de 1245pc de superficie. Vue panoramique sur la Ville et les environs. Orientation Sud-Est exceptionnelle qui procure par sa généreuse fenestration une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette unité dispose de deux deux chambres à coucher,deux salles de bain complètes.Deux espaces de stationnement.L'espace de vie à aire ouverte est doté d'un foyer au gaz naturel.Grande cuisine très fonctionnelle avec tiroirs coulissants,îlot central comptoir Quartz de 3pieds par 11pieds incluant coin repas pour recevoir deux tabourets.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 243 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

RENE LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNASTIE

514 360-4332
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Immense balcon de béton optimisé pour recevoir votre mobilier de patio plus barbecue.

Le hall d'entrée en céramique est fermé,ajoutant une touche d'intimité dès votre arrivée avec garde-robe double plus
l'espace de rangement.

Deux Portes patio de 3 panneaux de verre afin de permettre à la lumière naturelle d'inonder l'espace de vie des occupants.

N.B. Installation au Gaz incluse afin de pouvoir installer une cuisinière au gaz naturel.

Profitez d'un accès sécurisé par puce électronique,d'un système
d'incendie avancé et du système Nowa pour les fuites et les infiltrations d'eau.

Situé à seulement 15 minutes de marche de la Gare,vous permettant
de rejoindre le centre-ville en train, alliant le meilleur de la vie urbaine et le charme des Basses-Laurentides.

Pour les amateurs de plein air,la piste cyclable Le P'tit Train du Nord est à votre porte, offrant une randonnée parfaite pour vos escapades en Vélo.

La proximité immédiate des commerces à pied,des services essentiels, des restaurants est vraiment une valeur ajoutée
à la localisation du condo.

Opportunité unique d'acquérir un cadre de vie paisible,alliant modernité,confort,sécuritaire et commodités.





Année de construction 2013
Superficie habitable 1 243 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Brique
Garage Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Bain podium, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue Panoramique, Sur la ville
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Gare de Blainville, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 6e étage
Dimensions : 9' X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double
Salon
Niveau : 6e étage
Dimensions : 13' X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau : 6e étage
Dimensions : 8'10" X 14'
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau : 6e étage
Dimensions : 8'8" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau : 6e étage
Dimensions : 11'3" X 13'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau : 6e étage
Dimensions : 3' X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 10'9" X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain podium
Chambre à coucher
Niveau : 6e étage
Dimensions : 9'9" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 7'10" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle de lavage
Niveau : 6e étage
Dimensions : 2'9" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 6e étage
Dimensions : 5' X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
49 000 $
Évaluation du bâtiment
417 100 $
Total
466 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 847 $
Scolaire (2026)
312 $
Total
3 159 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 456 $
Total
6 456 $

Dépenses énergétiques

Électricité
731 $
Gaz
873 $
Total
1 604 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores verticaux, rideau et toile dans CCP, draperie bleue de la salle à manger, cabinet suspendu dans la petite chambre,2 tablettes dans salon, aspirateur central plus accessoires, mécanisme de porte électrique à l'entrée du condo avec une manette.Deux tabourets coin repas îlot.

Exclusions

Base de laveuse et base de sécheuse, draperie blanche avec la pôle dans CACP, tous les cadres et miroirs dans l'entrée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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