319 000$
Visite libre
ULS : 17085452
Appartement - Condominium
à vendre
690 Av. Ampère app. 4, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique condo situé au 1er étage, en plein coeur de Laval! Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante, cette unité propose une aire de vie spacieuse ainsi que 2 balcons. Cette copropriété bien gérée comprend seulement 8 unités; idéal pour propriétaire occupant. À distance de marche du métro Concorde et à quelques minutes du Cégep Montmorency et de l'Université de Montréal. Parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants à proximité. 1 stationnement extérieur inclus. Occupation rapide possible; au plaisir de vous faire visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
850 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
**IDENTIFICATION OBLIGATOIRE**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
850 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 301 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 107 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 294 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, four, frigo, laveuse-sécheuse, rideaux, stores, divan, table à manger et chaises, vaisaillier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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