324 900$
Nouveauté
ULS : 16633243
Appartement - Condominium
à vendre
688 Mtée Montrougeau app. 201, Laval (Fabreville) (Est)
Condo lumineux situé dans le secteur recherché de Fabreville à Laval. Il propose 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger. Le salon est agrémenté d'un foyer, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement. Porte-patio menant au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Immeuble bien entretenu, près des écoles, parcs, épiceries, restaurants, transports en commun et accès rapide aux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
81 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Fabreville à Laval, ce charmant condo de deux chambres à coucher offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale réunissant le salon et la salle à manger, baignée d'une généreuse lumière naturelle grâce à une grande porte-patio menant au balcon. Le salon se distingue par son foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver. L'espace est bien proportionné et permet un aménagement fonctionnel tout en conservant une belle fluidité de circulation.
La cuisine, adjacente à la salle à manger, offre un espace de travail pratique avec un bon nombre d'armoires et une configuration efficace. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte, facilitant les échanges et la convivialité lors des réceptions.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité. La chambre principale peut aisément accueillir un lit de grande taille et du mobilier complémentaire, tandis que la seconde chambre est parfaite comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités selon vos besoins.
La salle de bain, bien entretenue et fonctionnelle, propose un aménagement pratique avec bain-douche et rangement adéquat.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter des beaux jours et d'un espace détente supplémentaire.
Localisation stratégique dans Fabreville, à proximité des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Aminaux permis
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale réunissant le salon et la salle à manger, baignée d'une généreuse lumière naturelle grâce à une grande porte-patio menant au balcon. Le salon se distingue par son foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver. L'espace est bien proportionné et permet un aménagement fonctionnel tout en conservant une belle fluidité de circulation.
La cuisine, adjacente à la salle à manger, offre un espace de travail pratique avec un bon nombre d'armoires et une configuration efficace. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte, facilitant les échanges et la convivialité lors des réceptions.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité. La chambre principale peut aisément accueillir un lit de grande taille et du mobilier complémentaire, tandis que la seconde chambre est parfaite comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités selon vos besoins.
La salle de bain, bien entretenue et fonctionnelle, propose un aménagement pratique avec bain-douche et rangement adéquat.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter des beaux jours et d'un espace détente supplémentaire.
Localisation stratégique dans Fabreville, à proximité des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Aminaux permis
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
81 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 100 $
- Total
- 291 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 811 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 1 979 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, 4 pôles dans les chambres, thermopompe murale, toiles solaires.
Exclusions
Pôles et rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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