324 900$
ULS : 17308378
Appartement - Condominium
à vendre
664 Mtée Montrougeau app. 103, Laval (Fabreville) (Est)
Bienvenue dans ce superbe condo contemporain au rez-de-jardin, situé dans un immeuble bien entretenu d'un secteur paisible et recherché de Laval! Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Salon chaleureux avec foyer électrique moderne. Deux chambres spacieuses offrant une belle luminosité. Terrasse privée donnant sur un espace verdoyant, idéale pour vos moments de détente. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles, transports et axes routiers. Propriété impeccable, parfaite pour premier acheteur ou pied-à-terre!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
79 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo de style contemporain situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur paisible et recherché de Laval!
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Le salon est chaleureux et agrémenté d'un foyer électrique moderne, parfait pour vos soirées de détente.
La cuisine propose un bon espace de travail, de nombreux rangements et s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions offrant chacune une belle luminosité naturelle grâce à leurs grandes fenêtres.
Profitez également d'une terrasse privée accessible depuis le salon, parfaite pour vos cafés matinaux ou vos repas d'été. Piscine pour vous raffraichir l'été.
Le bâtiment est entouré de verdure, procurant une belle intimité et une atmosphère apaisante.
Localisation de choix :
À proximité de tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Situé à quelques minutes des grands centres commerciaux et du transport collectif vers Montréal.
En résumé :
Condo de 2 chambres au rez-de-jardin
Aire ouverte lumineuse
Foyer électrique
Terrasse privée
Secteur tranquille et verdoyant
Près de tous les services et accès rapides aux autoroutes
Une propriété impeccable, idéale autant pour un premier achat que pour un pied-à-terre à Laval!
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Le salon est chaleureux et agrémenté d'un foyer électrique moderne, parfait pour vos soirées de détente.
La cuisine propose un bon espace de travail, de nombreux rangements et s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions offrant chacune une belle luminosité naturelle grâce à leurs grandes fenêtres.
Profitez également d'une terrasse privée accessible depuis le salon, parfaite pour vos cafés matinaux ou vos repas d'été. Piscine pour vous raffraichir l'été.
Le bâtiment est entouré de verdure, procurant une belle intimité et une atmosphère apaisante.
Localisation de choix :
À proximité de tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Situé à quelques minutes des grands centres commerciaux et du transport collectif vers Montréal.
En résumé :
Condo de 2 chambres au rez-de-jardin
Aire ouverte lumineuse
Foyer électrique
Terrasse privée
Secteur tranquille et verdoyant
Près de tous les services et accès rapides aux autoroutes
Une propriété impeccable, idéale autant pour un premier achat que pour un pied-à-terre à Laval!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
79 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Béton, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fOYER ÉLECTRIQUE
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 700 $
- Total
- 288 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 746 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 1 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer électrique, pôles et rideaux (Sauf ceux exclus) stores, lave-vaisselle, tablettes, thermopompe murale.
Exclusions
Rideaux chambres principale, téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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