429 900$
Visite libre
ULS : 13345953
Appartement - Condominium
à vendre
651 Rue Jacques-Lavigne, Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)
Rez-de-jardin de plain-pied au Havre du Ruisseau, secteur recherché de Sainte-Thérèse. Immeuble signé Constructions J.A. Lanouette : dalle de béton, insonorisation supérieure et fonds de prévoyance bien capitalisé. Plafonds de 9 pieds, 4 portes-patio et fenestration pleine hauteur, aire ouverte, 2 grandes chambres, salle de bain attenante, foyer au gaz, plancher chauffant, thermopompe et échangeur d'air. Deux terrasses privées sans voisin arrière. Accès de plain-pied, sans escalier. Deux stationnements extérieurs inclus. Parcs, écoles, commerces et autoroutes à proximité; gares Sainte-Thérèse et Rosemère à quelques minutes.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 079,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au Havre du Ruisseau, secteur établi de Sainte-Thérèse. Ce rez-de-jardin de plain-pied allie volumes généreux, finitions soignées et accès sans aucune marche, le tout dans un immeuble construit par Constructions J.A. Lanouette.
L'UNITÉ
Plafonds de 9 pieds et moulures d'ogée.
4 portes-patio et fenestration pleine hauteur : lumière naturelle du matin au soir.
Vaste aire ouverte salon/salle à manger, éclairage encastré au salon.
Foyer au gaz naturel.
2 chambres de grandes dimensions; la principale avec salle de bain attenante.
Plancher chauffant intégré à la dalle dans la salle de bain.
Cuisine fonctionnelle : grands plans de travail et nombreuses armoires.
Thermopompe murale (2019), échangeur d'air, broyeur à déchets.
Chauffe-eau en location, installé en 2019 (16$/mois).
Décor au goût du jour, clé en main.
Accès de plain-pied, sans escalier, entre le stationnement et la porte.
L'EXTÉRIEUR
Deux terrasses privées à usage exclusif.
À l'avant : grande terrasse paysagée.
À l'arrière : cour entourée de verdure avec pergola, aucun voisin derrière.
Deux stationnements extérieurs, situés juste à côté de l'entrée (espaces non numérotés).
LA COPROPRIÉTÉ
Dalle de béton entre les étages : insonorisation supérieure à celle d'une structure de bois.
Administration suivie et documentée.
Fonds de prévoyance de 59 128 $ (Condo A1).
Les documents de la copropriété : déclaration de copropriété, règlements, procès-verbaux, états financiers, certificat de localisation, étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien, sont disponibles sur demande et analysés avec vous avant toute promesse d'achat.
LE SECTEUR
Écoles : Académie Sainte-Thérèse, Polyvalente Sainte-Thérèse, Cégep Lionel-Groulx.
Épiceries et commerces : Super C à 550 m, IGA et Rona à 750 m. Pharmacies, cafés et restaurants à quelques minutes.
Place Rosemère à moins de 10 minutes.
Clubs de golf Rosemère et Fontainebleau à moins de 10 minutes.
Parcs et pistes cyclables à proximité immédiate.
Gares de train Sainte-Thérèse et Rosemère, réseau de transport en commun.
Accès rapide aux autoroutes 117, 640 et 15.
Un cadre de vie paisible, central, sans escalier et sans compromis. Occupation flexible. Visites sur rendez-vous.
L'UNITÉ
Plafonds de 9 pieds et moulures d'ogée.
4 portes-patio et fenestration pleine hauteur : lumière naturelle du matin au soir.
Vaste aire ouverte salon/salle à manger, éclairage encastré au salon.
Foyer au gaz naturel.
2 chambres de grandes dimensions; la principale avec salle de bain attenante.
Plancher chauffant intégré à la dalle dans la salle de bain.
Cuisine fonctionnelle : grands plans de travail et nombreuses armoires.
Thermopompe murale (2019), échangeur d'air, broyeur à déchets.
Chauffe-eau en location, installé en 2019 (16$/mois).
Décor au goût du jour, clé en main.
Accès de plain-pied, sans escalier, entre le stationnement et la porte.
L'EXTÉRIEUR
Deux terrasses privées à usage exclusif.
À l'avant : grande terrasse paysagée.
À l'arrière : cour entourée de verdure avec pergola, aucun voisin derrière.
Deux stationnements extérieurs, situés juste à côté de l'entrée (espaces non numérotés).
LA COPROPRIÉTÉ
Dalle de béton entre les étages : insonorisation supérieure à celle d'une structure de bois.
Administration suivie et documentée.
Fonds de prévoyance de 59 128 $ (Condo A1).
Les documents de la copropriété : déclaration de copropriété, règlements, procès-verbaux, états financiers, certificat de localisation, étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien, sont disponibles sur demande et analysés avec vous avant toute promesse d'achat.
LE SECTEUR
Écoles : Académie Sainte-Thérèse, Polyvalente Sainte-Thérèse, Cégep Lionel-Groulx.
Épiceries et commerces : Super C à 550 m, IGA et Rona à 750 m. Pharmacies, cafés et restaurants à quelques minutes.
Place Rosemère à moins de 10 minutes.
Clubs de golf Rosemère et Fontainebleau à moins de 10 minutes.
Parcs et pistes cyclables à proximité immédiate.
Gares de train Sainte-Thérèse et Rosemère, réseau de transport en commun.
Accès rapide aux autoroutes 117, 640 et 15.
Un cadre de vie paisible, central, sans escalier et sans compromis. Occupation flexible. Visites sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 079,62 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Échangeur d'air, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 82 800 $
- Total
- 334 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 3 331 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, Broyeur à déchet, réfrigérateur, micro-ondes, et lit mural dans la chambre à coucher.
Exclusions
Télévision et son support mural(2X).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.