389 000$
ULS : 12046155
Appartement - Condominium
à vendre
6454 Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
--Photos à venir-- Situé dans le quartier recherché et familial de Champfleury, à Sainte-Rose, ce condo lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie paisible. Il comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs modernes, deux chambres de bonnes dimensions et une terrasse privée idéale pour profiter des beaux jours. Deux stationnements extérieurs sont inclus. À proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants, transports en commun, de la gare Sainte-Rose et du métro Montmorency, avec un accès rapide au boulevard Curé-Labelle et à l'autoroute 15. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 041,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SHAKIL AHMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans le quartier recherché et familial de Champfleury, à Sainte-Rose, ce condo lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie paisible et pratique.
L'unité comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs modernes ainsi que deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle. La terrasse privée constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Deux espaces de stationnement extérieurs sont également inclus.
Le condo est idéalement situé à proximité du parc de l'Émérillon, du parc Champfleury, du Centre communautaire Champfleury, des écoles, des garderies, des épiceries, des restaurants et de plusieurs autres services de proximité. Le transport en commun est facilement accessible grâce aux lignes d'autobus de la STL, qui offrent des correspondances vers la gare Sainte-Rose et la station de métro Montmorency. La propriété bénéficie également d'un accès rapide au boulevard Curé-Labelle et à l'autoroute 15.
Une belle occasion dans un quartier calme et recherché. Une visite s'impose!
L'unité comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs modernes ainsi que deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle. La terrasse privée constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Deux espaces de stationnement extérieurs sont également inclus.
Le condo est idéalement situé à proximité du parc de l'Émérillon, du parc Champfleury, du Centre communautaire Champfleury, des écoles, des garderies, des épiceries, des restaurants et de plusieurs autres services de proximité. Le transport en commun est facilement accessible grâce aux lignes d'autobus de la STL, qui offrent des correspondances vers la gare Sainte-Rose et la station de métro Montmorency. La propriété bénéficie également d'un accès rapide au boulevard Curé-Labelle et à l'autoroute 15.
Une belle occasion dans un quartier calme et recherché. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 041,95 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'4" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 031 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 238 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, support mural pour téléviseur et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.