Photo Photo principale de la propriété
399 995$
Visite libre
ULS : 25927900

Appartement - Condominium à vendre
6445 Boul. des Laurentides app. 3, Laval (Auteuil) (Autres)

Beau grand condominium de coin de 3 chambres à coucher niveau rez de chaussée. En retrait du boulevard des Laurentides, près de tous les services, commerces, train de banlieue, autobus, aut. 19, parcs, et écoles, ce spacieux condominium comblera toutes vos attentes et besoins. Proximité et tranquillité! Venez visiter! Photos à venir
Nb de pièces 6
Superficie habitable 111,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 14/03/26
de 14:00 à 16:00

CATERINA BALLARO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

*** Intérieur ***

-Grand condominium de coin pour un maximum de luminosité.
-3 grandes chambres à coucher dont une avec porte-patio.
-Système d'interphone pou un maximum de sécurité.
-Plancher de bois d'ingénierie au salon et passage.
-Plancher flottant dans les 3 chambres à coucher.
-Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à
manger.

*** Extérieur ***

-Fenestration de façade changée en 2015.
-Espace de rangement privé exclusif sur le balcon.
-Espace de stationnement exclusif.
-Espaces de stationnement pour visiteurs.
-Condominium situé en retrait du boulevard des Laurentides
pour un maximum de tranquillité.
-Arrêt d'autobus à deux pas de marche.
-Accès rapide au train de banlieue et autoroute 19.

***À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre du 14 mars 2026, de 14 h à 16 h. Sur rendez-vous seulement.***
Année de construction 1991
Superficie habitable 111,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 22'
Revêtement : Bois
Détails : ouvert avec SAM
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse / sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
77 400 $
Évaluation du bâtiment
246 400 $
Total
323 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 200 $
Scolaire (2026)
192 $
Total
2 392 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 524 $
Total
4 524 $

Inclusions

Rideaux sauf celui dans le salon, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et acc, chauffe-eau 40 gallons, luminaires, hotte de cuisine

Exclusions

Rideaux dans le salon, lave-vaisselle encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

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Calculatrice de versements hypothécaire

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