399 995$
Visite libre
ULS : 25927900
Appartement - Condominium
à vendre
6445 Boul. des Laurentides app. 3, Laval (Auteuil) (Autres)
Beau grand condominium de coin de 3 chambres à coucher niveau rez de chaussée. En retrait du boulevard des Laurentides, près de tous les services, commerces, train de banlieue, autobus, aut. 19, parcs, et écoles, ce spacieux condominium comblera toutes vos attentes et besoins. Proximité et tranquillité! Venez visiter! Photos à venir
Nb de pièces
6
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 14:00 à 16:00
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Intérieur ***
-Grand condominium de coin pour un maximum de luminosité.
-3 grandes chambres à coucher dont une avec porte-patio.
-Système d'interphone pou un maximum de sécurité.
-Plancher de bois d'ingénierie au salon et passage.
-Plancher flottant dans les 3 chambres à coucher.
-Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à
manger.
*** Extérieur ***
-Fenestration de façade changée en 2015.
-Espace de rangement privé exclusif sur le balcon.
-Espace de stationnement exclusif.
-Espaces de stationnement pour visiteurs.
-Condominium situé en retrait du boulevard des Laurentides
pour un maximum de tranquillité.
-Arrêt d'autobus à deux pas de marche.
-Accès rapide au train de banlieue et autoroute 19.
***À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre du 14 mars 2026, de 14 h à 16 h. Sur rendez-vous seulement.***
-Grand condominium de coin pour un maximum de luminosité.
-3 grandes chambres à coucher dont une avec porte-patio.
-Système d'interphone pou un maximum de sécurité.
-Plancher de bois d'ingénierie au salon et passage.
-Plancher flottant dans les 3 chambres à coucher.
-Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à
manger.
*** Extérieur ***
-Fenestration de façade changée en 2015.
-Espace de rangement privé exclusif sur le balcon.
-Espace de stationnement exclusif.
-Espaces de stationnement pour visiteurs.
-Condominium situé en retrait du boulevard des Laurentides
pour un maximum de tranquillité.
-Arrêt d'autobus à deux pas de marche.
-Accès rapide au train de banlieue et autoroute 19.
***À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre du 14 mars 2026, de 14 h à 16 h. Sur rendez-vous seulement.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
111,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert avec SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 400 $
- Total
- 323 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 200 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 392 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux sauf celui dans le salon, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et acc, chauffe-eau 40 gallons, luminaires, hotte de cuisine
Exclusions
Rideaux dans le salon, lave-vaisselle encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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