469 900$
Nouveauté
ULS : 28153077
Appartement - Condominium
à vendre
639 Rue Robert-Élie app. 1606, Laval (Laval-des-Rapides)
-Élégance en hauteur - Vue à couper le souffle - Perché au 16e étage, sur un coin côté Ouest -Ce somptueux condo vous invite à vivre une expérience urbaine incomparable, où lumière naturelle abondante et panorama spectaculaire sur la ville se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un intérieur raffiné et soigneusement pensé :
* 3 chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec walk-in
* Aire de vie à concept ouvert, élégante et baignée de lumière
* Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
* Salon et salle à manger offrant une vue imprenable sur la ville, de jour comme de nuit
* Salle de bain avec douche séparée au design soigné
* Salle de lavage avec rangement intégré
* 1 espace de stationnement au garage intérieur + espace de rangement privé
Des espaces communs pensés pour votre bien-être:
* Piscine extérieure pour des moments de détente exclusifs
* Salle d'exercice
* Salle communautaire avec billard, foyer, espace lounge et cuisine équipée
* Court de tennis
* Parc à chiens aménagé
* Aire de jeux pour enfants
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes de Montréal, profitez d'un accès rapide à tout ce qui compte dans un secteur dynamique et recherché :
* À distance de marche à la station de métro et du train de banlieue Concorde
* Accès rapide aux stations de métro Montmorency et Concorde
* À proximité de nombreux commerces et restaurants
* À quelques minutes de la Place Bell et du Collège Montmorency
* Près du campus de Laval de l'Université de Montréal
* Écoles primaires et secondaires, ainsi que garderies à proximité
* Centres commerciaux accessibles rapidement : Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval
Un confort sans compromis :
Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude - une tranquillité d'esprit rare et précieuse.
Une propriété distinctive où luxe, emplacement et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.
Laissez-vous séduire par un style de vie à la hauteur de vos attentes.
* 3 chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec walk-in
* Aire de vie à concept ouvert, élégante et baignée de lumière
* Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
* Salon et salle à manger offrant une vue imprenable sur la ville, de jour comme de nuit
* Salle de bain avec douche séparée au design soigné
* Salle de lavage avec rangement intégré
* 1 espace de stationnement au garage intérieur + espace de rangement privé
Des espaces communs pensés pour votre bien-être:
* Piscine extérieure pour des moments de détente exclusifs
* Salle d'exercice
* Salle communautaire avec billard, foyer, espace lounge et cuisine équipée
* Court de tennis
* Parc à chiens aménagé
* Aire de jeux pour enfants
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes de Montréal, profitez d'un accès rapide à tout ce qui compte dans un secteur dynamique et recherché :
* À distance de marche à la station de métro et du train de banlieue Concorde
* Accès rapide aux stations de métro Montmorency et Concorde
* À proximité de nombreux commerces et restaurants
* À quelques minutes de la Place Bell et du Collège Montmorency
* Près du campus de Laval de l'Université de Montréal
* Écoles primaires et secondaires, ainsi que garderies à proximité
* Centres commerciaux accessibles rapidement : Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval
Un confort sans compromis :
Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude - une tranquillité d'esprit rare et précieuse.
Une propriété distinctive où luxe, emplacement et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.
Laissez-vous séduire par un style de vie à la hauteur de vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 28' 7"
Année de construction
2011
Superficie habitable
94,90 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Extérieur
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e étage
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e étage
Dimensions :
14' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
13'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
8'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
16e étage
Dimensions :
8'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 200 $
- Total
- 434 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 923 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 205 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 804 $
- Total
- 6 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un climatiseur encastré, un unité de climatisation murale, les stores à rouleaux non installés, lit escamotable, lave-vaisselle marque Pickle Fischer à deux tiroirs seul le premier tiroir est connecté (le 2e tiroir devra être connecté par l'acheteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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