389 000$
ULS : 12802386
Appartement - Condominium
à vendre
639 Rue Robert-Élie app. 1604, Laval (Laval-des-Rapides)
Avis de 24h pour les visites,
Nb de pièces
5
Superficie habitable
76,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude, pour une tranquillité d'esprit accrue **
Superbe condo au dernier étage, lumineux et idéalement situé!
Profitez d'un grand balcon offrant une vue imprenable avec Possibilité d'occupation rapide!
Situé dans un secteur prisé de Laval, à quelques pas de la station de la Concorde (métro et train de banlieue),
Le Logix vous offre un milieu de vie urbain et dynamique.
À proximité, vous trouverez plusieurs centres commerciaux renommés tels que le Centre Laval, le Centropolis et le Carrefour Laval, de même que des institutions d'enseignement comme l'Université de Montréal -- campus de Laval et le Collège Montmorency. De nombreuses écoles primaires, secondaires et garderies complètent cette offre éducative.
En tant que copropriétaire, vous bénéficierez d'un accès exclusif au Pavillon Viva-Moderna, qui comprend :
** un gym entièrement équipé **
** Une piscine creusée extérieure avec terrasse **
** Un pavillon communautaire avec cuisine, idéal pour vos réceptions **
** Un lounge avec foyer, écran plat et table de billard **
** Un terrain de tennis extérieur et un mini parc pour enfants **
**Parc à chien **
Le condo comprend également :
** Un espace de stationnement extérieur **
** Un espace de rangement privé vient compléter ce bien **
Investisseurs, prenez note :
Ce condo constitue une opportunité d'investissement attrayante, avec une valeur locative intéressante.
De plus, une société de gestion et de location est présente sur place, simplifiant la gestion locative.
Une visite vous convaincra !
Superbe condo au dernier étage, lumineux et idéalement situé!
Profitez d'un grand balcon offrant une vue imprenable avec Possibilité d'occupation rapide!
Situé dans un secteur prisé de Laval, à quelques pas de la station de la Concorde (métro et train de banlieue),
Le Logix vous offre un milieu de vie urbain et dynamique.
À proximité, vous trouverez plusieurs centres commerciaux renommés tels que le Centre Laval, le Centropolis et le Carrefour Laval, de même que des institutions d'enseignement comme l'Université de Montréal -- campus de Laval et le Collège Montmorency. De nombreuses écoles primaires, secondaires et garderies complètent cette offre éducative.
En tant que copropriétaire, vous bénéficierez d'un accès exclusif au Pavillon Viva-Moderna, qui comprend :
** un gym entièrement équipé **
** Une piscine creusée extérieure avec terrasse **
** Un pavillon communautaire avec cuisine, idéal pour vos réceptions **
** Un lounge avec foyer, écran plat et table de billard **
** Un terrain de tennis extérieur et un mini parc pour enfants **
**Parc à chien **
Le condo comprend également :
** Un espace de stationnement extérieur **
** Un espace de rangement privé vient compléter ce bien **
Investisseurs, prenez note :
Ce condo constitue une opportunité d'investissement attrayante, avec une valeur locative intéressante.
De plus, une société de gestion et de location est présente sur place, simplifiant la gestion locative.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
76,90 m²
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16eme
Dimensions :
5'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
16eme
Dimensions :
11'4" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
16eme
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16eme
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16eme
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16eme
Dimensions :
9'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
16eme
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 800 $
- Total
- 335 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 249 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 463 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 236 $
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 5 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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