509 900$
Nouveauté
ULS : 24577671
Appartement - Condominium
à vendre
629 Rue Guillemette, Laval (Fabreville) (Est)
Condo lumineux et spacieux offrant 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, salle de bain zen avec douche vitrée et bain podium et salle de lavage indépendante. Situé dans un secteur paisible de Laval, près de tous les services : épiceries, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, et accès rapide aux autoroutes 15 et 440. À quelques minutes en voiture du Centropolis, Costco, et autres commerces. Un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
114,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un secteur paisible et recherché, ce superbe condo de style contemporain vous séduira dès les premiers instants par ses espaces généreux, sa lumière abondante et sa finition soignée. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour une famille, un couple ou des professionnels en télétravail.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine moderne impressionne par son vaste îlot central, ses armoires pleine hauteur et ses matériaux de qualité. L'espace salle à manger, adossé à une grande porte-patio, donne accès à un balcon privé avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité.
La salle de bain complète est pensée pour le confort, avec une grande douche vitrée et un bain podium, le tout dans une ambiance zen et épurée. Trois chambres à coucher bien proportionnées offrent une belle polyvalence -- que ce soit pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau à domicile. La chambre principale se distingue par son élégance, ses lignes épurées et sa luminosité apaisante.
Ajoutez à cela une salle de lavage indépendante, pratique et discrète, ainsi qu'un espace de rangement extérieur dédié.
Le bâtiment est bien entretenu et situé dans un quartier familial apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des services, écoles, parcs et axes routiers principaux. Vous profitez ici d'un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine moderne impressionne par son vaste îlot central, ses armoires pleine hauteur et ses matériaux de qualité. L'espace salle à manger, adossé à une grande porte-patio, donne accès à un balcon privé avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité.
La salle de bain complète est pensée pour le confort, avec une grande douche vitrée et un bain podium, le tout dans une ambiance zen et épurée. Trois chambres à coucher bien proportionnées offrent une belle polyvalence -- que ce soit pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau à domicile. La chambre principale se distingue par son élégance, ses lignes épurées et sa luminosité apaisante.
Ajoutez à cela une salle de lavage indépendante, pratique et discrète, ainsi qu'un espace de rangement extérieur dédié.
Le bâtiment est bien entretenu et situé dans un quartier familial apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des services, écoles, parcs et axes routiers principaux. Vous profitez ici d'un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
114,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
206,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 833 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 600 $
- Total
- 466 433 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 976 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 292 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, luminaires. Le tout est inclu sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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