314 900$
Nouveauté
ULS : 27807421
Appartement - Condominium
à vendre
627 Rue Robert-Élie app. 508, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo moderne situé au 5e étage d'un immeuble recherché de Laval-des-Rapides. Lumineux et offrant une vue dégagée grâce à son emplacement, il propose un espace de vie fonctionnel avec balcon privé. Inclut un stationnement extérieur. Profitez d'une piscinee creusée, d'une salle d'entraînement et d'un immeuble sécuritaire. À quelques pas du métro Montmorency, du métro et de la Gare De la Concorde, du Centre Laval, des commerces, écoles et parcs. Présentement loué à un excellent locataire. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
576,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AYOUB DARWISH
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo moderne situé au 5e étage d'un immeuble recherché du secteur Laval-des-Rapides. Offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé, cette propriété saura séduire autant les professionnels, les couples que les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Dès votre entrée, vous apprécierez l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. L'aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, créant une ambiance conviviale et confortable au quotidien. Le balcon privé vous offre une vue dégagée sur Laval, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
L'immeuble propose plusieurs commodités recherchées qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, notamment un stationnement extérieur, une piscine creusée, une salle d'entraînement bien équipée ainsi qu'un système de sécurité offrant tranquillité d'esprit.
Son emplacement est un véritable atout. Situé à quelques minutes de marche du métro Montmorency, du métro de la Concorde et de la Gare de la Concorde. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Montréal tout en profitant de tous les avantages de Laval. Le Centre Laval, les commerces, restaurants, épiceries, écoles, parcs et de nombreux services essentiels se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Que vous recherchiez votre première propriété, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce condo représente une excellente opportunité. Son emplacement privilégié, ses commodités et son environnement dynamique en font un choix des plus intéressants.
Une visite vous convaincra. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un condo offrant un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous apprécierez l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. L'aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, créant une ambiance conviviale et confortable au quotidien. Le balcon privé vous offre une vue dégagée sur Laval, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
L'immeuble propose plusieurs commodités recherchées qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, notamment un stationnement extérieur, une piscine creusée, une salle d'entraînement bien équipée ainsi qu'un système de sécurité offrant tranquillité d'esprit.
Son emplacement est un véritable atout. Situé à quelques minutes de marche du métro Montmorency, du métro de la Concorde et de la Gare de la Concorde. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Montréal tout en profitant de tous les avantages de Laval. Le Centre Laval, les commerces, restaurants, épiceries, écoles, parcs et de nombreux services essentiels se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Que vous recherchiez votre première propriété, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce condo représente une excellente opportunité. Son emplacement privilégié, ses commodités et son environnement dynamique en font un choix des plus intéressants.
Une visite vous convaincra. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un condo offrant un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
576,96 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ieme étage
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ieme étage
Dimensions :
7'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ieme étage
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5ieme étage
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ieme étage
Dimensions :
8'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 17 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 258 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 913 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 2 064 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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