449 900$
ULS : 26659208
Appartement - Condominium
à vendre
6112 Rue Pageau, Laval (Auteuil) (Autres)
Rare sur le marché. Condo 2006 de 3 chambres offrant l'intimité d'une maison avec les avantages d'un condo : bâtisse entièrement détachée, copropriété de seulement 3 unités, entrée privée et insonorisation supérieure (béton entre les étages). Espaces baignés de lumière grâce à une fenestration généreuse, planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Cuisine conviviale avec porte-patio vers un patio 12 x 10. Stationnement et cabanon inclus. Situé dans un secteur paisible et recherché, près de tout. Une propriété qui se distingue -- à découvrir.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
967,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo clé en main -- lumineux, paisible et impeccablement entretenu
Superbe condo construit en 2006 offrant 3 chambres à coucher, situé dans une copropriété de seulement 3 unités, au sein d'une bâtisse entièrement détachée avec élégante façade de pierre. Vous serez immédiatement séduit par sa fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.
L'unité bénéficie d'une entrée individuelle, d'une insonorisation supérieure grâce au béton coulé entre les étages, et de planchers en lattes de bois franc et céramique dans l'ensemble des pièces. Les portes et moulures de style classique, ainsi que les ogives présentes dans plusieurs pièces, ajoutent une touche d'élégance intemporelle.
La cuisine fonctionnelle et accueillante est dotée d'armoires blanches, un dosseret de céramique et une porte-patio menant à un grand patio de 12 x 10, muni d'une rampe en aluminium -- parfait pour profiter des beaux jours.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un foyer au propane, idéal pour créer une ambiance accueillante. La salle de bain offre une douche séparée en céramique et une robinetterie moderne et soignée.
À l'extérieur, vous profitez d'un stationnement inclus ainsi que d'un cabanon.
Situé dans un secteur tranquille et recherché, à proximité des écoles, parcs, transport en commun, train de banlieue et avec un accès rapide aux autoroutes 19, 15, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal.
Un condo qui combine calme, luminosité et qualité de construction. Une visite vous charmera à coup sûr!
*Étant un condo de seulement 3 copropriétaires, il n'y a pas de procès verbaux, états financier et étude de fond de prévoyance. Par contre, ils ont une liste d'entretient/travaux bien détaillée. ce document est disponible. La propriété est très bien entretenue.
Superbe condo construit en 2006 offrant 3 chambres à coucher, situé dans une copropriété de seulement 3 unités, au sein d'une bâtisse entièrement détachée avec élégante façade de pierre. Vous serez immédiatement séduit par sa fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.
L'unité bénéficie d'une entrée individuelle, d'une insonorisation supérieure grâce au béton coulé entre les étages, et de planchers en lattes de bois franc et céramique dans l'ensemble des pièces. Les portes et moulures de style classique, ainsi que les ogives présentes dans plusieurs pièces, ajoutent une touche d'élégance intemporelle.
La cuisine fonctionnelle et accueillante est dotée d'armoires blanches, un dosseret de céramique et une porte-patio menant à un grand patio de 12 x 10, muni d'une rampe en aluminium -- parfait pour profiter des beaux jours.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un foyer au propane, idéal pour créer une ambiance accueillante. La salle de bain offre une douche séparée en céramique et une robinetterie moderne et soignée.
À l'extérieur, vous profitez d'un stationnement inclus ainsi que d'un cabanon.
Situé dans un secteur tranquille et recherché, à proximité des écoles, parcs, transport en commun, train de banlieue et avec un accès rapide aux autoroutes 19, 15, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal.
Un condo qui combine calme, luminosité et qualité de construction. Une visite vous charmera à coup sûr!
*Étant un condo de seulement 3 copropriétaires, il n'y a pas de procès verbaux, états financier et étude de fond de prévoyance. Par contre, ils ont une liste d'entretient/travaux bien détaillée. ce document est disponible. La propriété est très bien entretenue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
967,67 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 700 $
- Total
- 327 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 109 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, hotte de cuisine, luminaires, toile d'intimité aux balcons.
Exclusions
Meubles et biens personnes, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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