Vendu
Vendu
ULS : 21289075
Appartement - Condominium
à vendre
610 Rue Odette-Oligny app. 5, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique condo clé en main de 2 chambres à quelques pas du métro Concorde, gare, Montmorency et services. Aire ouverte lumineuse avec hauts plafonds, salon avec foyer au bois et salle à manger donnant sur le balcon. Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et électros inclus. Chambres séparées pour plus d'intimité. Salle de bain avec espace lavage. Rangement intérieur + au sous-sol et stationnement extérieur. Occupation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
93 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo clé en main situé au coeur d'un secteur exceptionnel de Laval, à quelques minutes de marche du métro Concorde, de la gare Concorde, du métro Montmorency, du Collège Montmorency, de l'Université, du Collège Letendre, ainsi que de la Maison des arts. Un emplacement stratégique offrant un accès incomparable aux transports, aux études, aux services, aux parcs et aux commerces -- l'idéal pour une vie urbaine simple et agréable.
Ce condo de 2 chambres se démarque par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée digne d'un magazine. L'aire de vie principale, à aire ouverte, bénéficie d'une luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds. Le salon est doté d'un foyer au bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. La salle à manger donne directement sur un balcon avant avec une belle vue, grâce à une porte-patio pleine hauteur.
La cuisine est ultra fonctionnelle : grand plan de travail, comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, et électroménagers inclus -- idéale autant pour les soirées entre amis que pour le quotidien.
Les chambres, situées à l'écart des aires communes, assurent intimité et tranquillité. La chambre principale offre un garde-robe double, tandis que la deuxième chambre est également de très bonne dimension. La salle de bain comprend l'espace salle de lavage, judicieusement intégré.
Vous bénéficiez également de rangement dans le condo, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur.
Occupation rapide possible.
Ce condo de 2 chambres se démarque par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée digne d'un magazine. L'aire de vie principale, à aire ouverte, bénéficie d'une luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds. Le salon est doté d'un foyer au bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. La salle à manger donne directement sur un balcon avant avec une belle vue, grâce à une porte-patio pleine hauteur.
La cuisine est ultra fonctionnelle : grand plan de travail, comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, et électroménagers inclus -- idéale autant pour les soirées entre amis que pour le quotidien.
Les chambres, situées à l'écart des aires communes, assurent intimité et tranquillité. La chambre principale offre un garde-robe double, tandis que la deuxième chambre est également de très bonne dimension. La salle de bain comprend l'espace salle de lavage, judicieusement intégré.
Vous bénéficiez également de rangement dans le condo, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur.
Occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
93 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Total
- 379 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 278 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 505 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 667 $
- Total
- 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, lit escamotable
Calculatrice de versements hypothécaire
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