499 900$
Visite libre
ULS : 22586595
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue Gaëtan-Mailhiot app. 404, Blainville (Nord)
LES BELVÉDÈRES DE LA GARE - UNE OPPORTUNITÉ EN OR! Superbe condo situé au 4e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une magnifique vue dégagée sur le boisé. Impeccablement entretenue, cette unité se distingue par sa cuisine moderne, ses 2 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses nombreux espaces de rangement. Foyer au gaz, garde-robe de style walk-in, comptoir de cuisine en quartz et espace de stationnement intérieur. Emplacement de choix près de la gare, des commerces, restaurants, parcs et grands axes routiers (117, 15 et 640). Confort, tranquillité et qualité de vie réunis! Voir l'ADDENDA pour plus d'informations.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
99,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 60, rue Gaëtan-Mailhiot, unité 404, une propriété d'exception située au 4e étage du projet LES BELVÉDÈRES DE LA GARE.
Construite en 2016, cette unité est impeccable, lumineuse et soigneusement entretenue. Elle offre un cadre de vie chaleureux, élégant et sans compromis.
Située dans le secteur recherché de Blainville, cette superbe unité vous séduira dès les premiers instants par son ambiance accueillante, sa fenestration généreuse et sa magnifique vue dégagée sur le boisé.
Un environnement privilégié où la nature procure une agréable sensation de calme, tout en permettant de profiter des avantages d'un emplacement stratégique.
Une propriété impeccablement entretenue, pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel.
La cuisine moderne constitue le coeur de l'espace de vie. Elle propose un vaste îlot central, des comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie ouverte, où le salon est agrémenté d'un magnifique foyer.
Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère chaleureuse et invitante, tandis que les deux chambres offrent toute la polyvalence recherchée.
La propriété comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement, des atouts qui contribuent à une organisation optimale.
À l'extérieur, découvrez un grand balcon privé qui devient un véritable prolongement de l'espace de vie : l'endroit idéal pour savourer un café le matin, lire au grand air ou simplement profiter de la vue sur la verdure.
Un emplacement de choix, à proximité de tout!
Vous profiterez notamment de la proximité :
- De la gare de Blainville
- Des supermarchés (Maxi, IGA et Super C)
- Des commerces et des centres commerciaux (Place Rosemère et Faubourg Boisbriand)
- Des restaurants et de nombreux services
- Des espaces verts et des pistes cyclables
L'accès facile aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 15 et 640 ainsi que la route 117, constitue également un atout majeur pour faciliter les déplacements au quotidien.
Que vous souhaitiez simplifier votre style de vie, profiter des commodités du quartier ou retrouver un environnement paisible, tout est réuni pour vous plaire.
Un stationnement intérieur complète les commodités de cette propriété, offrant une solution pratique et appréciable en toute saison.
Que vous soyez à la recherche de votre premier condo, d'un espace plus facile à entretenir ou d'un milieu de vie où le confort et la tranquillité occupent une place centrale, ce condo saura vous charmer!
Une copropriété recherchée, une vue inspirante et un emplacement de choix : une occasion à ne pas manquer de découvrir un mode de vie où chaque journée se savoure pleinement.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout son charme!
Horaire des visites sur rendez-vous:
- Vendredi 16 octobre de 16 h à 19 h
- Samedi 17 octobre de 12 h à 16 h
- Dimanche 18 octobre de 12 h à 16 h
Construite en 2016, cette unité est impeccable, lumineuse et soigneusement entretenue. Elle offre un cadre de vie chaleureux, élégant et sans compromis.
Située dans le secteur recherché de Blainville, cette superbe unité vous séduira dès les premiers instants par son ambiance accueillante, sa fenestration généreuse et sa magnifique vue dégagée sur le boisé.
Un environnement privilégié où la nature procure une agréable sensation de calme, tout en permettant de profiter des avantages d'un emplacement stratégique.
Une propriété impeccablement entretenue, pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel.
La cuisine moderne constitue le coeur de l'espace de vie. Elle propose un vaste îlot central, des comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie ouverte, où le salon est agrémenté d'un magnifique foyer.
Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère chaleureuse et invitante, tandis que les deux chambres offrent toute la polyvalence recherchée.
La propriété comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement, des atouts qui contribuent à une organisation optimale.
À l'extérieur, découvrez un grand balcon privé qui devient un véritable prolongement de l'espace de vie : l'endroit idéal pour savourer un café le matin, lire au grand air ou simplement profiter de la vue sur la verdure.
Un emplacement de choix, à proximité de tout!
Vous profiterez notamment de la proximité :
- De la gare de Blainville
- Des supermarchés (Maxi, IGA et Super C)
- Des commerces et des centres commerciaux (Place Rosemère et Faubourg Boisbriand)
- Des restaurants et de nombreux services
- Des espaces verts et des pistes cyclables
L'accès facile aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 15 et 640 ainsi que la route 117, constitue également un atout majeur pour faciliter les déplacements au quotidien.
Que vous souhaitiez simplifier votre style de vie, profiter des commodités du quartier ou retrouver un environnement paisible, tout est réuni pour vous plaire.
Un stationnement intérieur complète les commodités de cette propriété, offrant une solution pratique et appréciable en toute saison.
Que vous soyez à la recherche de votre premier condo, d'un espace plus facile à entretenir ou d'un milieu de vie où le confort et la tranquillité occupent une place centrale, ce condo saura vous charmer!
Une copropriété recherchée, une vue inspirante et un emplacement de choix : une occasion à ne pas manquer de découvrir un mode de vie où chaque journée se savoure pleinement.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout son charme!
Horaire des visites sur rendez-vous:
- Vendredi 16 octobre de 16 h à 19 h
- Samedi 17 octobre de 12 h à 16 h
- Dimanche 18 octobre de 12 h à 16 h
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
99,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 10" X 32' 7"
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 800 $
- Total
- 451 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 729 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 3 031 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 477 $
- Total
- 6 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de marque BOSCH, luminaires, fixtures, support de télévision dans le salon, rideaux, pôles, tringles, module de rangement dans le garde manger, meuble à chaussures, toutes les tablettes et étagères qui se trouve dans l'espace de rangement, raccordement pour l'installation d'un futur aspirateur central, 2 bidets portatifs, congélateur vertical.
Exclusions
Biens, meubles, effets personnels et 2 bibliothèques à coté du foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.