539 900$
ULS : 18937624
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue Gaëtan-Mailhiot app. 605, Blainville (Nord)
LES BELVÉDÈRES DE LA GARE -- ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE! Superbe condo de COIN situé au 6e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une magnifique vue dégagée sur le boisé. Impeccablement entretenu, il propose une cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et de nombreux rangements. Climatisation et chauffage central. Ascenseur. Balcon intime avec vue imprenable. 2 stationnements inclus : un au garage et un à l'extérieur. Copropriété prisée avec superbe parc privé réservé aux résidents. Emplacement stratégique près des commerces, restaurants, train de banlieue, parcs... IMPECCABLE.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**UN EMPLACEMENT DE CHOIX**
Située dans un secteur recherché, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de services et d'activités. Le train de banlieue est accessible à pied, tandis que commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, centres d'entraînement, écoles et parcs se trouvent à quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, du Domaine Vert, du Parc Équestre ainsi que des installations sportives et culturelles du secteur. Les autoroutes 15 et 640 sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement calme au bout d'une rue sans issue.
**UNE COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ**
L'immeuble est reconnu pour sa bonne gestion et l'entretien rigoureux de ses espaces communs, offrant ainsi un milieu de vie agréable et sécuritaire à ses résidents.
**UN PARC PRIVÉ EXCEPTIONNEL**
Rarement retrouve-t-on un aussi bel espace vert au coeur d'un complexe de copropriétés. Les résidents profitent d'un magnifique parc privé agrémenté de sentiers en pavé uni, d'arbres matures, de conifères, de bancs et d'un vaste gazebo. Véritable oasis de tranquillité, cet espace constitue un lieu privilégié pour la détente et les rencontres entre copropriétaires.
**UN CONDO LUMINEUX ET SOIGNÉ**
Située au 6e et dernier étage, cette unité de coin profite d'une grande intimité ainsi que d'une vue paisible sur le boisé. Son abondante fenestration inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine est munie d'un îlot central et de comptoirs de quartz, tandis que le salon est agrémenté d'un foyer au gaz.
**UN ESPACE DE RANGEMENT REMARQUABLE**
Cette propriété se distingue par la quantité impressionnante de rangement offerte. Grand walk-in à l'entrée, espace de rangement adjacent à la cuisine et garde-robes walk-in dans chacune des chambres procurent un niveau de fonctionnalité rarement trouvé dans une copropriété.
**STATIONNEMENT ET COMMODITÉS**
L'unité comprend un espace de stationnement au garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Plusieurs espaces visiteurs sont également disponibles pour recevoir famille et amis.
**PLUSIEURS AVANTAGES APPRÉCIÉS**
* Spacieux balcon 9' x 14' avec vue spectaculaire
* Système de détection de fuite d'eau
* Électrosménager inclus
* Porte-patio triple
* Raccordement au gaz naturel pour le BBQ sur le balcon
* Borne de recharge électrique
* Ascenseur
* Chutes à déchets et recyclage
* Construction en acier et béton
* Coûts d'énergie avantageux
**ANIMAUX DE COMPAGNIE**
La réglementation de la copropriété autorise un animal domestique de moins de 15 livres. Certaines règles s'appliquent concernant la circulation des animaux dans les espaces communs afin d'assurer la propreté et le bien-être de tous les résidents.
Située dans un secteur recherché, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de services et d'activités. Le train de banlieue est accessible à pied, tandis que commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, centres d'entraînement, écoles et parcs se trouvent à quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, du Domaine Vert, du Parc Équestre ainsi que des installations sportives et culturelles du secteur. Les autoroutes 15 et 640 sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement calme au bout d'une rue sans issue.
**UNE COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ**
L'immeuble est reconnu pour sa bonne gestion et l'entretien rigoureux de ses espaces communs, offrant ainsi un milieu de vie agréable et sécuritaire à ses résidents.
**UN PARC PRIVÉ EXCEPTIONNEL**
Rarement retrouve-t-on un aussi bel espace vert au coeur d'un complexe de copropriétés. Les résidents profitent d'un magnifique parc privé agrémenté de sentiers en pavé uni, d'arbres matures, de conifères, de bancs et d'un vaste gazebo. Véritable oasis de tranquillité, cet espace constitue un lieu privilégié pour la détente et les rencontres entre copropriétaires.
**UN CONDO LUMINEUX ET SOIGNÉ**
Située au 6e et dernier étage, cette unité de coin profite d'une grande intimité ainsi que d'une vue paisible sur le boisé. Son abondante fenestration inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine est munie d'un îlot central et de comptoirs de quartz, tandis que le salon est agrémenté d'un foyer au gaz.
**UN ESPACE DE RANGEMENT REMARQUABLE**
Cette propriété se distingue par la quantité impressionnante de rangement offerte. Grand walk-in à l'entrée, espace de rangement adjacent à la cuisine et garde-robes walk-in dans chacune des chambres procurent un niveau de fonctionnalité rarement trouvé dans une copropriété.
**STATIONNEMENT ET COMMODITÉS**
L'unité comprend un espace de stationnement au garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Plusieurs espaces visiteurs sont également disponibles pour recevoir famille et amis.
**PLUSIEURS AVANTAGES APPRÉCIÉS**
* Spacieux balcon 9' x 14' avec vue spectaculaire
* Système de détection de fuite d'eau
* Électrosménager inclus
* Porte-patio triple
* Raccordement au gaz naturel pour le BBQ sur le balcon
* Borne de recharge électrique
* Ascenseur
* Chutes à déchets et recyclage
* Construction en acier et béton
* Coûts d'énergie avantageux
**ANIMAUX DE COMPAGNIE**
La réglementation de la copropriété autorise un animal domestique de moins de 15 livres. Certaines règles s'appliquent concernant la circulation des animaux dans les espaces communs afin d'assurer la propreté et le bien-être de tous les résidents.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
102,70 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e Étage
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
3'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 200 $
- Total
- 496 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 959 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 273 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 056 $
- Total
- 7 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, support téléviseurs, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.