814 900$
ULS : 17451469
Appartement - Condominium
à vendre
6 Rue du Nivolet app. 102, Blainville (Est)
Découvrez ce superbe condo de 1 452 pi² situé dans le secteur prisé de Chambéry à Blainville. Son aire de vie impressionne par sa fenestration abondante, sa luminosité et son grand salon ouvert, configuré à l'origine pour offrir une 3e chambre, facilement aménageable selon vos besoins. La section des maîtres propose un espace privé avec walk-in et sa salle de bain attenante, tandis que l'immense terrasse en L intime, finie en granite, donne sur un boisé protégé tranquillité assurée. Deux stationnements intérieurs, filage pour borne électrique, rangements et foyer au gaz complètent cette propriété lumineuse, spacieuse et rare sur le marché.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 452 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 1 452 pi² situé dans le secteur prisé de Chambéry à Blainville.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la sensation d'espace créée par les plafonds de 9 pieds, les portes intérieures de 8 pieds et un hall spacieux doté d'une garde-robe double, salle de lavage fermée et salle mécanique.
L'Aire de Vie :
L'espace ouvert baigné de lumière naturelle se distingue par une cuisine d'exception avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot de quartz pouvant accueillir 4 tabourets et une cuisinière au gaz Wolf. La salle à manger adjacente s'agrémente d'un chaleureux foyer au gaz. Le vaste salon (14 x 24 pi), configuré à l'origine pour permettre l'aménagement facile d'une 3e chambre (10 x 14 pi), offre une flexibilité remarquable.
Les Chambres et Espaces Privés :
L'unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La suite des maîtres comprend un walk-in et une salle de bains attenante. La deuxième chambre bénéficie aussi d'une magnifique vue sur le boisé protégé.
L'Extérieur :
À l'extérieur, l'immense terrasse intime en L, finie en tuiles de granit, permet deux aménagements de mobilier distincts et possède une sortie de gaz naturel pour BBQ. Bordée par un boisé protégé, elle garantit une tranquillité absolue.
2 stationnements intérieurs (espaces #6 et #7)
Filage déjà installé pour borne de recharge électrique
Rangements inclus : Espace de rangement intérieur (#11), rangement dédié pour les vélos et rangement pour les pneus.
Une propriété rare sur le marché, alliant sophistication, espace et sérénité!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la sensation d'espace créée par les plafonds de 9 pieds, les portes intérieures de 8 pieds et un hall spacieux doté d'une garde-robe double, salle de lavage fermée et salle mécanique.
L'Aire de Vie :
L'espace ouvert baigné de lumière naturelle se distingue par une cuisine d'exception avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot de quartz pouvant accueillir 4 tabourets et une cuisinière au gaz Wolf. La salle à manger adjacente s'agrémente d'un chaleureux foyer au gaz. Le vaste salon (14 x 24 pi), configuré à l'origine pour permettre l'aménagement facile d'une 3e chambre (10 x 14 pi), offre une flexibilité remarquable.
Les Chambres et Espaces Privés :
L'unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La suite des maîtres comprend un walk-in et une salle de bains attenante. La deuxième chambre bénéficie aussi d'une magnifique vue sur le boisé protégé.
L'Extérieur :
À l'extérieur, l'immense terrasse intime en L, finie en tuiles de granit, permet deux aménagements de mobilier distincts et possède une sortie de gaz naturel pour BBQ. Bordée par un boisé protégé, elle garantit une tranquillité absolue.
2 stationnements intérieurs (espaces #6 et #7)
Filage déjà installé pour borne de recharge électrique
Rangements inclus : Espace de rangement intérieur (#11), rangement dédié pour les vélos et rangement pour les pneus.
Une propriété rare sur le marché, alliant sophistication, espace et sérénité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 452 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
SDB privée à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Coin de rue, Situé au rez-de chaussé, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
OUVERT si fermé 14 x 14
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
OUVERT possibilité de fermer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 200 $
- Total
- 662 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 092 $
- Scolaire (2026)
- 461 $
- Total
- 4 553 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 360 $
- Gaz
- 1 114 $
- Total
- 1 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lit mural, balayeuse centrale et accessoires, 2 maniettes ouvre-porte de garage, 4 tabourets, filage borne de recharge, cuisinière au gaz Wolf, four micro-ondes Panasonic, système d'alarme.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et le lave-vaisselle Miel, réservoir d'eau chaude en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.