319 000$
ULS : 25167958
Appartement - Condominium
à vendre
578 Boul. Lavallée app. 201, Saint-Eustache (Nord Est)
Superbe condo de coin au 578 boul. Lavallée, app. 201, dans un secteur recherché de Saint-Eustache. Lumineux et fraîchement repeint en mai 2026, il offre 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante, 2 balcons privés et aucun voisin à l'arrière. Stationnement extérieur, espace visiteur et rangement inclus. À proximité de l'école des Jardins-des-Patriotes, du parc Nature Saint-Eustache, du transport exo, de l'Hôpital de Saint-Eustache, de Place Saint-Eustache, des commerces, pistes cyclables et autoroutes. Un emplacement pratique près de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUY CATY
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 578 boul. Lavallée, app. 201, un superbe condo de coin situé dans un secteur recherché de Saint-Eustache. Cette unité lumineuse de 2 chambres a été fraîchement repeinte en mai 2026 et offre un aménagement confortable et fonctionnel. La salle de bain comprend une baignoire ainsi qu'une douche indépendante. Vous profiterez également de deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une tranquillité appréciable grâce à l'absence de voisin à l'arrière.
La propriété comprend un stationnement extérieur, un espace de stationnement pour visiteur et un rangement extérieur. La thermopompe murale, le chauffe-eau, le micro-ondes avec hotte intégrée, les luminaires et le meuble de télévision sont également inclus.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les familles et les amateurs de plein air. L'école primaire des Jardins-des-Patriotes se trouve sur le même boulevard, tandis que l'École secondaire des Patriotes est également située à proximité. Le parc Nature Saint-Eustache, dont l'accès se trouve sur le boulevard Lavallée, offre environ 65 hectares de nature, des sentiers de marche et de raquette ainsi que plus de 15 km de pistes de ski de fond.
Pour les déplacements, le secteur est desservi par le réseau exo. L'arrêt Binette/Lavallée est notamment desservi par les lignes 227, 228 et 605, offrant des liaisons vers différents secteurs de Saint-Eustache et vers Deux-Montagnes. Le terminus Saint-Eustache permet également d'accéder à plusieurs correspondances régionales.
Les services du quotidien sont facilement accessibles. Place Saint-Eustache et le Complexe 640 regroupent commerces et services, tandis que l'Hôpital de Saint-Eustache se trouve également à proximité. Le secteur compte aussi des garderies, des pistes cyclables et plusieurs installations municipales. L'accès à l'autoroute 640 facilite les déplacements vers Laval, Montréal et les municipalités environnantes.
Un condo qui combine luminosité, intimité, espaces extérieurs et emplacement pratique, à proximité de la nature, des écoles, du transport collectif et de nombreux services. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie agréable à Saint-Eustache.
La propriété comprend un stationnement extérieur, un espace de stationnement pour visiteur et un rangement extérieur. La thermopompe murale, le chauffe-eau, le micro-ondes avec hotte intégrée, les luminaires et le meuble de télévision sont également inclus.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les familles et les amateurs de plein air. L'école primaire des Jardins-des-Patriotes se trouve sur le même boulevard, tandis que l'École secondaire des Patriotes est également située à proximité. Le parc Nature Saint-Eustache, dont l'accès se trouve sur le boulevard Lavallée, offre environ 65 hectares de nature, des sentiers de marche et de raquette ainsi que plus de 15 km de pistes de ski de fond.
Pour les déplacements, le secteur est desservi par le réseau exo. L'arrêt Binette/Lavallée est notamment desservi par les lignes 227, 228 et 605, offrant des liaisons vers différents secteurs de Saint-Eustache et vers Deux-Montagnes. Le terminus Saint-Eustache permet également d'accéder à plusieurs correspondances régionales.
Les services du quotidien sont facilement accessibles. Place Saint-Eustache et le Complexe 640 regroupent commerces et services, tandis que l'Hôpital de Saint-Eustache se trouve également à proximité. Le secteur compte aussi des garderies, des pistes cyclables et plusieurs installations municipales. L'accès à l'autoroute 640 facilite les déplacements vers Laval, Montréal et les municipalités environnantes.
Un condo qui combine luminosité, intimité, espaces extérieurs et emplacement pratique, à proximité de la nature, des écoles, du transport collectif et de nombreux services. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie agréable à Saint-Eustache.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
75,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 304 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 264 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 2 575 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 856 $
- Total
- 5 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, chauffe-eau, micro-ondes avec hotte intégrée, luminaires, meuble de télévision.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.