488 900$
ULS : 27112820
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
56A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides)
Lumineux et spacieux, ce condo de deux étages construit en 2021 comprend 3 chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain avec une douche séparée et deux lavabos. Cet espace de vie ouvert dispose d'une cuisine avec un comptoir en Quartz, un robinet de chef, un grand évier et une hotte en acier inoxydable. En outre, il y a une grande terrasse privée, une espace de stationnement extérieur et espace de rangement. Proche de toutes les commodités, cette propriété accueillante située dans un quartier calme et familial est idéale pour une jeune famille. Voir ADDENDA.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 101 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KASHIF AIMAQ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Lumineux et spacieux, ce condo de deux étages construit en 2021 comprend 3 chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain avec une douche séparée et deux lavabos. Cet espace de vie ouvert dispose d'une cuisine avec un comptoir en Quartz, un robinet de chef, un grand évier et une hotte en acier inoxydable. En outre, il y a une grande terrasse privée et une espace de stationnement extérieure. Proche de toutes les commodités, cette propriété accueillante située dans un quartier calme et familial est idéale pour une jeune famille.
DESCRIPTION :
- Toujours sous garantie de maison neuve
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bain complète avec douche séparée et 2 lavabos
- Un espace de stationnement extérieur
- Grande terrasse privée
- Climatisation murale
- Echangeur d'air
PROXIMITÉ :
- Près de l'autoroute 15
- À 10 minutes de marche du métro Montmorency et de la station intermodale Concorde
- Près du parc des Prairies et des pistes cyclables
- Près de la Maison des Arts et de la Place Bell
- Terrains de tennis, piscine et aire de jeux pour enfants à proximité.
- Près des restaurants (Centropolis), du cinéma et des magasins (Carrefour Laval).
- Près de IGA, Dollarama, Couche Tard, etc.
- Près du Cégep Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval.
DESCRIPTION :
- Toujours sous garantie de maison neuve
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bain complète avec douche séparée et 2 lavabos
- Un espace de stationnement extérieur
- Grande terrasse privée
- Climatisation murale
- Echangeur d'air
PROXIMITÉ :
- Près de l'autoroute 15
- À 10 minutes de marche du métro Montmorency et de la station intermodale Concorde
- Près du parc des Prairies et des pistes cyclables
- Près de la Maison des Arts et de la Place Bell
- Terrains de tennis, piscine et aire de jeux pour enfants à proximité.
- Près des restaurants (Centropolis), du cinéma et des magasins (Carrefour Laval).
- Près de IGA, Dollarama, Couche Tard, etc.
- Près du Cégep Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 101 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 385 $
- Scolaire (2023)
- 330 $
- Total
- 2 715 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lumières
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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