349 999$
Nouveauté
ULS : 25426194
Appartement - Condominium
à vendre
540 Rue Odette-Oligny app. 2, Laval (Laval-des-Rapides)
Très beau condo offrant deux chambres à coucher spacieuses. La cuisine à aire ouverte s'harmonise avec la salle à manger et le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Salle de bain avec baignoire et coin laveuse-sécheuse intégré. Stationnement extérieur cadastré et cabanon. La location est strictement interdite afin de préserver la tranquillité et la qualité de la copropriété. Idéalement situé, près du train de banlieue et du métro Concorde, du CÉGEP Montmorency, de l'Université de Montréal (campus Laval), de la Place Bell et du Centropolis. Accès rapide à l'autoroute 15. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIHAM FARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***** Bienvenue au 2-540 rue Odette-Oligny, Laval *****
Un emplacement de choix pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, accessibilité et qualité de vie.
Situé à distance de marche du train de banlieue, du métro Concorde, du CÉGEP Montmorency, de l'Université de Montréal- Campus de Laval, de la Place Bell, du Centropolis, ainsi que d'écoles, de parcs, d'épiceries et de tous les services essentiels...
Ce beau condo charmant vous offre :
* Deux chambres à coucher spacieuses fermées.
* Une cuisine rénovée à aire ouverte.
* Salle à manger conviviale, bien intégrée à l'aire de vie, idéale pour partager de bons repas chauds en famille, dans une ambiance chaleureuse.
* Un très beau salon accueillant parfait pour vos moments de détente.
* Une salle de bain complète avec baignoire et un coin laveuse-sécheuse discret et intégré.
* Un espace de rangement pour un maximum de commodité.
* Un stationnement extérieur cadastré inclus.
* Un cabanon à l'extérieur, parfait pour le rangement saisonnier ou les vélos.
Une propriété soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au coeur d'un secteur vibrant et en pleine effervescence.
À visiter sans tarder! contactez-moi rapidement pour planifier votre rendez-vous.
Un emplacement de choix pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, accessibilité et qualité de vie.
Situé à distance de marche du train de banlieue, du métro Concorde, du CÉGEP Montmorency, de l'Université de Montréal- Campus de Laval, de la Place Bell, du Centropolis, ainsi que d'écoles, de parcs, d'épiceries et de tous les services essentiels...
Ce beau condo charmant vous offre :
* Deux chambres à coucher spacieuses fermées.
* Une cuisine rénovée à aire ouverte.
* Salle à manger conviviale, bien intégrée à l'aire de vie, idéale pour partager de bons repas chauds en famille, dans une ambiance chaleureuse.
* Un très beau salon accueillant parfait pour vos moments de détente.
* Une salle de bain complète avec baignoire et un coin laveuse-sécheuse discret et intégré.
* Un espace de rangement pour un maximum de commodité.
* Un stationnement extérieur cadastré inclus.
* Un cabanon à l'extérieur, parfait pour le rangement saisonnier ou les vélos.
Une propriété soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au coeur d'un secteur vibrant et en pleine effervescence.
À visiter sans tarder! contactez-moi rapidement pour planifier votre rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
86,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 700 $
- Total
- 361 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 378 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 591 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, banquette en dessous de la fenêtre dans le salon.
Exclusions
Tous les électroménagers et les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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