Photo Photo principale de la propriété
334 000$
ULS : 9441618

Appartement - Condominium à vendre
522 Rue Château Bello, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Charmant condo situé au rez-de-jardin, offrant des pièces lumineuses et bien divisées. Grand aire de vie commune avec planchers de bois et foyer au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, comprenant un espace salle à manger et un espace salon. La cuisine adjacente est très fonctionnelle. La propriété comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec baignoire thérapeutique à porte et douche indépendante.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 92,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SANDRINE CHARBONNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

RICHARD COUTURE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX CRYSTAL INC.

MAXIME CYR

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Sainte-Marthe-sur-le-Lac.

Charmant condo situé au rez-de-jardin, offrant des pièces lumineuses et bien divisées. Grand aire de vie commune avec planchers de bois et foyer au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, comprenant un espace salle à manger et un espace salon. La cuisine adjacente est très fonctionnelle.

La propriété comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec baignoire thérapeutique à porte et douche indépendante. On y retrouve beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur, en plus d'une pièce fermée dédiée à la buanderie.

Le condo possède deux balcons extérieurs, un stationnement pour voiture ainsi qu'une remise dans la cour.

Caractéristiques importantes :
* Tous les électroménagers sont inclus, en plus de la laveuse et de la sécheuse.
* Les tuyaux pour une balayeuse centrale sont en place; il ne reste qu'à ajouter le moteur et les accessoires.
* À proximité des services.
* Environnement très tranquille.

Un véritable coup de coeur alliant confort, tranquillité et praticité! Une visite vous convaincra!

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, toute l'information pertinente à l'achat.
Dimensions 26' 6" X 37' 8" irr.
Année de construction 2003
Superficie habitable 92,60 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'11" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'9" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'2" X 5'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'9" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'9" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'0" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'3" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 4'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Avec rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
40 500 $
Évaluation du bâtiment
241 500 $
Total
282 000 $

Taxes

Municipale (2025)
1 864 $
Scolaire (2026)
152 $
Total
2 016 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 040 $
Total
2 040 $

Dépenses énergétiques

Électricité
840 $
Total
840 $

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse, support à télévision, 2 tablettes murales au salon, stores, pôles à rideaux et rideaux, miroir de la salle à manger, foyer au gaz propane.

Exclusions

Système de caméra intérieur, télévision.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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