399 000$
ULS : 22349798
Appartement - Condominium
à vendre
510 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides)
À Laval des Rapides quartier recherché, à proximité de tout, transport en commun, près du métro Concorde, école élementaire, la piste cyclable qui traverse le secteur ainsi que l'immense Parc des Prairies, un site naturel avec toutes sortes d'activités de plein air. Avec un accès rapide à l'autoroute 15 et au pont Viau, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent être proches de Montréal, tout en vivant dans un environnement tranquille et naturel. Le secteur est très bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens. Une visite s'impose !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
775 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rare unité de coin, magnifique rez-de-chaussé 1er étage, avec beaucoup de luminosité. Cuisine, salon et salle à manger conception à aire ouverte avec moulures à demi mur ainsi que des moulures O'Gee, 2 chambres à coucher, salle de bain complète et douche séparée. Planchers flottants, sauf dans la salle de bain en céramique. Une place de stationnement extérieure, air climatisé murale et frais de condo bas à 194$/mois. Quartier paisible, proche du métro, parcs, et à 10 min du Centropolis et Carrefour Laval. Grand rangement et grande terrasse privée. Un véritable coup de coeur, à visiter absolument!
**Veuillez noter que la vente de ce condo sera conditionnelle jusqu'à ce que la vendeuse ait trouvé une autre propriété**.
**Veuillez noter que la vente de ce condo sera conditionnelle jusqu'à ce que la vendeuse ait trouvé une autre propriété**.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
775 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
1er niveau RDC (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dosseret en céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte au balcon
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 100 $
- Total
- 343 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 328 $
- Total
- 2 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-Eau (2025), Air climatisé mural, luminaires, pole et rideaux, lave-vaisselle, meubles de chambre à coucher principale, meuble de télévision, grand mirroir au salon
Exclusions
Divan du salon, cuisinière & réfrigérateur, téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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