359 900$
Nouveauté
ULS : 28557379
Appartement - Condominium
à vendre
502 Boul. des Prairies app. 202, Laval (Laval-des-Rapides)
Nouvelle inscription au bord de l'eau Magnifique condo situé dans un immeuble en béton, offrant une grande chambre, un vaste balcon avec une superbe vue sur l'eau ainsi qu'un espace extérieur aménagé pour profiter pleinement du bord de l'eau. La propriété est située sur une voie navigable avec possibilité de louer une place au quai pour votre bateau. Stationnement extérieur réservé aux copropriétaires inclus -- un véritable atout dans ce secteur. Emplacement central à quelques minutes de Montréal, du Carrefour Laval, de l'autoroute 15, des métros Montmorency et Cartier, du train ainsi que de l'Hôpital du Sacré-Coeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
626,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDIS MEKIC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéal pour investisseurs -- location permise avec une durée minimale de 12 mois.
Animaux domestiques autorisés : maximum de 2 animaux de compagnie, jusqu'à 20 lb chacun.
BBQ permis sur les balcons avec raccordement direct au gaz naturel.
Foyer au gaz naturel dans l'unité.
Unité de climatisation murale incluse.
Stationnements extérieurs disponibles pour les copropriétaires.
Animaux domestiques autorisés : maximum de 2 animaux de compagnie, jusqu'à 20 lb chacun.
BBQ permis sur les balcons avec raccordement direct au gaz naturel.
Foyer au gaz naturel dans l'unité.
Unité de climatisation murale incluse.
Stationnements extérieurs disponibles pour les copropriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
626,46 pi²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 900 $
- Total
- 197 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 834 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 020 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, luminaires. (Possibilité d'inclure un réfrigérateur et une cuisinière)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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